Działki na sprzedaż w gminie Zielonka

25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 399 000 zł, powierzchnie od 385 do 6 293 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

1036zł/m²

Mediana ofertowa

748zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

658–2166zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zielonka wynosi 1036 zł/m² — o 39% więcej niż 748 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2024). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (24 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (748 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Zielonka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (24)	Akty notarialne (48)
100–200 zł	0 (0%)	1 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	22 (46%)
500–1000 zł	8 (33%)	20 (42%)
powyżej 1000 zł	16 (67%)	5 (10%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł, a najwięcej transakcji — w 500–1000 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 25 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zielonka

Wszystkie 25 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana 385 m² \| Zabudowa bliźniacza Mazowieckie, Zielonka	385 m²	399 000 zł	1036	olx
Działka zabudowa bliźniacza lub dom jednorodzinny Mazowieckie, Zielonka	765 m²	798 000 zł	1043	olx
Sprzedam działkę Marki - 6 293 m² Marki	6 293 m²	6 300 000 zł	1001	nol
Zielonka ul. Krzywa Zielonka	385 m²	399 000 zł	1036	adresowo
Zielonka ul. Krzywa Zielonka	765 m²	798 000 zł	1043	adresowo
Sprzedam działkę Zielonka - 385 m² Zielonka	385 m²	399 000 zł	1036	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 765 m² Zielonka	765 m²	798 000 zł	1043	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 4 760 m² Zielonka	4 760 m²	4 817 120 zł	1012	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 891 m² Zielonka	892 m²	600 000 zł	673	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 1 124 m² Zielonka	1 124 m²	740 000 zł	658	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 447 m² Zielonka	447 m²	670 000 zł	1499	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 797 m² Zielonka	797 m²	1 036 100 zł	1300	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 3 753 m² Zielonka	3 753 m²	3 377 700 zł	900	nol
Sprzedam działkę Zielonka - 1 246 m² Zielonka	1 246 m²	1 999 990 zł	1605	nol
DZIAŁKA BUD. w Zielonce ul. Kujawska / 2261 m2 CENTRUM Zielonka, wołomiński, mazowieckie	2 261 m²	1 808 800 zł	800	otodom
Zielona działka 890m2 - Zielonka - ul. Tuwima Zielonka, wołomiński, mazowieckie	891 m²	600 000 zł	673	otodom
Działka budowlana -leśna Zielonka, wołomiński, mazowieckie	2 286 m²	2 057 000 zł	900	otodom
DZIAŁKA BUDOWLANA \| 3753 m² \| MPZP – 20-MN Zielonka, wołomiński, mazowieckie	3 753 m²	3 377 700 zł	900	otodom
Działka zabudowa bliźniacza lub dom jednorodzinny Zielonka, wołomiński, mazowieckie	765 m²	798 000 zł	1043	otodom
Działka budowlana w Zielonce z ogrodzeniem Zielonka, wołomiński, mazowieckie	2 823 m²	2 900 000 zł	1027	otodom
Działka z pozwoleniem na budowę Zielonka, wołomiński, mazowieckie	554 m²	1 200 000 zł	2166	otodom
Działka na sprzedaż, Zielonka Zielonka, wołomiński, mazowieckie	447 m²	670 000 zł	1499	otodom
Zielonka \| Blisko stacji PKP \| Działka budowlana Zielonka, wołomiński, mazowieckie	1 124 m²	740 000 zł	658	otodom
Działka budowlana 385 m² \| Zabudowa bliźniacza Zielonka, wołomiński, mazowieckie	385 m²	399 000 zł	1036	otodom
Zielonka Siwki Zielonka	1 246 m²	1 999 990 zł	1605	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zielonka →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zielonka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zielonka?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zielonka — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce