Działki na sprzedaż w gminie Kluczbork

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 90 000 zł, powierzchnie od 800 do 9 690 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

275zł/m²

Mediana ofertowa

218zł/m²

Z aktów — budowlane

13–334zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kluczbork wynosi 275 zł/m² — o 26% więcej niż 218 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (218 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 72 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kluczbork → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (423)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	4 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	35 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (6%)
10–20 zł	1 (20%)	22 (5%)
20–50 zł	1 (20%)	105 (25%)
50–100 zł	0 (0%)	135 (32%)
100–200 zł	0 (0%)	63 (15%)
200–500 zł	3 (60%)	24 (6%)
500–1000 zł	0 (0%)	5 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kluczbork

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Kluczbork Kluczbork	987 m²	330 000 zł	334	adresowo
Działki budowlane nad Zalewem Kluczbork – MPZP, media, infrastruktura Opolskie, Kluczbork	800 m²	219 990 zł	275	olx
Działka budowlana Kluczbork 987m2 Północ Opolskie, Kluczbork	987 m²	330 000 zł	334	olx
Duża działka budowlana, 21ar, Bażany, ul. Polna, ważne WZ Opolskie, Bażany	2 110 m²	99 000 zł	47	olx
Ligota Dolna ul. Wołczyńska 116 Ligota Dolna	9 690 m²	127 500 zł	13	adresowo
Ligota Dolna Ligota Dolna	4 900 m²	90 000 zł	18	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kluczbork →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kluczbork, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kluczbork?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kluczbork — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce