Działki na sprzedaż w gminie Nysa

40 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 12 000 zł, powierzchnie od 188 do 59 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

199zł/m²

Mediana ofertowa

200zł/m²

Z aktów — budowlane

4–4517zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Nysa wynosi 210 zł/m² — o 5% więcej niż 200 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (31 z 40 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (200 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 141 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Nysa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (31)	Akty notarialne (1060)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	4 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	33 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (2%)
20–50 zł	1 (3%)	119 (11%)
50–100 zł	2 (6%)	333 (31%)
100–200 zł	12 (39%)	325 (31%)
200–500 zł	15 (48%)	163 (15%)
500–1000 zł	0 (0%)	32 (3%)
powyżej 1000 zł	1 (3%)	12 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 40 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Nysa

Wszystkie 40 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż działka zabudowana o pow. 5.96 ha . Magazyny zbożowe , wiaty nawozowe obora bukaciarnia warsztaty Opolskie, Biała Nyska	59 600 m²	3 000 000 zł	50	olx
Działka 29 arów z projektem domu \| Niwnica Opolskie, Niwnica	2 900 m²	229 000 zł	79	olx
Działka budowlana Przełęk 8,9 ar z warunkami zabudowy,media na działce Opolskie, Przełęk	890 m²	134 000 zł	151	olx
Działka budowlna kubice 7a pod laskiem plus 4a rolnej , WZ Opolskie, Kubice	700 m²	139 000 zł	199	olx
działka budowlana Nysa ul. Lazurowa Opolskie, Podkamień	964 m²	315 000 zł	327	olx
Na sprzedaż działka budowlana – Nysa, ul. Wiosenna Opolskie, Nysa	625 m²	239 000 zł	382	olx
Działka budowlana 141/13 ( i inne) GŁĘBINÓW - na sprzedaż Opolskie, Głębinów	853 m²	375 300 zł	440	olx
Działka budowlana Głębinów - Nysa - nad jeziorem z widokiem na góry Opolskie, Głębinów	777 m²	326 340 zł	420	olx
Działka budowlana 40 ar Złotogłowice gmina Nysa Opolskie, Złotogłowice	4 063 m²	500 000 zł	123	olx
Działka budowlana 8,46 a - Jędrzychów ul. Chełmońskiego 47 Opolskie, Jędrzychów	846 m²	299 000 zł	353	olx
Działka budowlana 10,28 a – Nysa, ul. Pileckiego Opolskie, Nysa	1 028 m²	359 800 zł	350	olx
Działka budowlano-usługowa przy Jeziorze Nyskim Opolskie, Nysa	3 146 m²	471 900 zł	150	olx
Działka przy Jeziorze, idealna pod dom lub usługi. Opolskie, Nysa	2 348 m²	352 200 zł	150	olx
Działka ogrodowa Opolskie, Nysa	280 m²	15 000 zł	54	olx
Nieruchomość pod inwestycje Opolskie, Nysa	188 m²	849 999 zł	4517	olx
Ogromny potencjał- HEKTAR pod zabudowę zagrodową! Opolskie, Radzikowice	10 000 m²	250 000 zł	25	olx
Działka rekreacyjna cena po sezonowa. Opolskie, Nysa	406 m²	12 000 zł	30	olx
Dzialka budowlana Opolskie, Nysa	756 m²	179 000 zł	237	olx
Działka bud. Nysa ul. Lazurowa Opolskie, Nysa	700 m²	229 000 zł	327	olx
Regulice Regulice	1 500 m²	225 000 zł	150	adresowo
Nysa ul. Adama Mickiewicza Nysa	400 m²	40 000 zł	100	adresowo
Nysa ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego Nysa	1 028 m²	359 800 zł	350	adresowo
Nysa ul. Adama Mickiewicza Nysa	350 m²	36 000 zł	103	adresowo
Nysa Górna Wieś ul. Unii Lubelskiej Nysa Górna Wieś	700 m²	175 000 zł	250	adresowo
Nysa Dolna Wieś ul. Stanisława Dubois Nysa Dolna Wieś	1 000 m²	280 000 zł	280	adresowo
Niwnica Niwnica	2 900 m²	229 000 zł	79	adresowo
Jędrzychów ul. Józefa Chełmońskiego Jędrzychów	994 m²	258 440 zł	260	adresowo
Nysa Górna Wieś ul. Jana Długosza Nysa Górna Wieś	777 m²	999 999 zł	1287	adresowo
Nysa ul. Orla Nysa	790 m²	295 000 zł	373	adresowo
Nysa Dolna Wieś ul. Gustawa Morcinka Nysa Dolna Wieś	33 800 m²	2 600 000 zł	77	adresowo
Głębinów Głębinów	5 936 m²	1 490 000 zł	251	adresowo
Hajduki Nyskie Hajduki Nyskie	553 m²	65 000 zł	118	adresowo
Nysa Dolna Wieś ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Nysa Dolna Wieś	2 511 m²	260 000 zł	104	adresowo
Nysa ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego Nysa	6 558 m²	1 600 000 zł	244	adresowo
Głębinów Głębinów	3 185 m²	318 500 zł	100	adresowo
Niwnica Niwnica	1 200 m²	180 000 zł	150	adresowo
Nysa ul. Gustawa Morcinka Nysa	2 331 m²	700 000 zł	300	adresowo
Nysa ul. Nowowiejska Nysa	756 m²	159 000 zł	210	adresowo
Działka budowlana Hajduki Nyskie Opolskie, Hajduki Nyskie	18 000 m²	74 900 zł	4	olx
Hanuszów Hanuszów	7 800 m²	360 000 zł	46	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Nysa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Nysa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nysa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Nysa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce