Działki na sprzedaż w gminie Olesno

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 94 945 zł, powierzchnie od 787 do 33 843 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

85zł/m²

Mediana ofertowa

37zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

56–407zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Olesno mają medianę 140 zł/m², a akty notarialne 37 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 50% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Olesno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (169)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (9%)
20–50 zł	0 (0%)	41 (24%)
50–100 zł	2 (40%)	60 (36%)
100–200 zł	1 (20%)	15 (9%)
200–500 zł	2 (40%)	10 (6%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Olesno

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowl. z mediami w spokojnej okolicy Boroszów !! Opolskie, Boroszów	1 117 m²	94 945 zł	85	olx
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Oleśnie – ul. Matejki Opolskie, Olesno	1 200 m²	365 000 zł	304	olx
Działka pod budowę domu jednorodzinnego Opolskie, Borki Wielkie	5 126 m²	300 000 zł	59	olx
Dzialka ok 8 arów - gaz, kanalizacja - opolska/stobrówki Opolskie, Olesno	787 m²	320 000 zł	407	olx
Działki budowlane w miejscowości Kucoby, gmina Olesno, woj. Opolskie. Opolskie, Kucoby	2 261 m²	225 000 zł	100	olx
Działki budowlane / rekreacyjne Kucoby (rzeka / las / woda) Inwestycja Opolskie, Kucoby	30 000 m²	2 490 000 zł	83	olx
Łowoszów ul. Krzywa Łowoszów	2 500 m²	350 000 zł	140	adresowo
Atrakcyjna Działka z WZ pod warsztat świetna lokalizacja. Opolskie, Łowoszów	5 917 m²	330 000 zł	56	olx
Łowoszów ul. Słoneczna Łowoszów	5 917 m²	330 000 zł	56	adresowo
Sprzedam działkę Opolskie, Borki Wielkie	33 843 m²	2 538 225 zł	75	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Olesno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Olesno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olesno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Olesno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce