Działki na sprzedaż w gminie Świerczów

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 5 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 34 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

55zł/m²

Mediana ofertowa

12zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–123zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Świerczów mają medianę 60 zł/m², a akty notarialne 12 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 45% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (12 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Świerczów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (76)
1–2 zł	0 (0%)	5 (7%)
2–5 zł	1 (10%)	19 (25%)
5–10 zł	1 (10%)	7 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	10 (13%)
20–50 zł	0 (0%)	27 (36%)
50–100 zł	7 (70%)	8 (11%)
100–200 zł	1 (10%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Świerczów

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialka budowlana 18.31 ar ŚWIERCZÓW -KOLBUSZOWA Opolskie, Świerczów	1 831 m²	225 000 zł	123	olx	📍 zobacz na mapie
działka budowlano-usługowa 12,02 ar świerczów UZBROJONA Opolskie, Świerczów	1 202 m²	67 000 zł	56	olx	działka 793
Sprzedam działkę budowlaną Opolskie, Świerczów	1 000 m²	85 000 zł	85	olx	📍 zobacz na mapie
działka budowlano-usługowa 14 ar gmina świerczów Opolskie, Miejsce	1 400 m²	70 000 zł	50	olx	📍 zobacz na mapie
Starościn Starościn	22 500 m²	890 000 zł	40	adresowo	📍 zobacz na mapie
Świerczów ul. Opolska Świerczów	14 000 m²	770 000 zł	55	adresowo	działka 467
Działka na sprzedaż, 1400 m² Świerczów, 40-lecia Świerczów	1 400 m²	84 000 zł	60	morizon	działka 432/5
Działka na sprzedaż, 1000 m² Świerczów, 40-lecia Świerczów	1 000 m²	60 000 zł	60	morizon	działka 432/7
Działka na sprzedaż, 1300 m² Świerczów Świerczów	1 300 m²	91 000 zł	70	morizon	działka 186/7
Działka na sprzedaż, 1700 m² Gola Gola	1 700 m²	5 000 zł	3	morizon	działka 174/1
Działka na sprzedaż, 1400 m² Świerczów Świerczów	1 400 m²	70 000 zł	50	morizon	działka 498/6
Działka na sprzedaż, 1700 m² Gola Gola	1 700 m²	9 460 zł	6	morizon	działka 174/1
Bielice Bielice	34 200 m²	237 700 zł	7	adresowo	działka 19/1

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Świerczów? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Świerczów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Świerczów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Świerczów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Świerczów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce