Działki na sprzedaż w gminie Zawadzkie

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 870 do 2 823 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

125zł/m²

Mediana ofertowa

89zł/m²

Z aktów — budowlane

7–155zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zawadzkie wynosi 125 zł/m² — o 40% więcej niż 89 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (89 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 77 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Zawadzkie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (80)
1–2 zł	0 (0%)	3 (4%)
2–5 zł	0 (0%)	8 (10%)
5–10 zł	1 (17%)	5 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (6%)
20–50 zł	1 (17%)	20 (25%)
50–100 zł	1 (17%)	29 (36%)
100–200 zł	3 (50%)	8 (10%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zawadzkie

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana przy lesie - Zawadzkie, ul. Polna Opolskie, Zawadzkie	870 m²	125 000 zł	144	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlano-usługowa 1400m2, media, MPZP \| Kielcza blisko Gliwic Opolskie, Kielcza	1 400 m²	175 000 zł	125	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2500 m² Kielcza Kielcza	2 500 m²	100 000 zł	40	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2823 m² Kielcza Kielcza	2 823 m²	20 000 zł	7	morizon	📍 zobacz na mapie
Żędowice Żędowice	2 617 m²	199 000 zł	76	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zawadzkie ul. Polna Zawadzkie	870 m²	135 000 zł	155	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Zawadzkie? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zawadzkie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zawadzkie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zawadzkie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zawadzkie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce