Strona głównaCeny działekśląskieDziałki na sprzedaż Chełm Śląski
Oferty sprzedaży · śląskie

Działki na sprzedaż w gminie Chełm Śląski

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 6 000 zł, powierzchnie od 300 do 10 291 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

14
Ofert w gminie
160zł/m²
Mediana ofertowa
139zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–297zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chełm Śląski wynosi 178 zł/m² — o 28% więcej niż 139 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (139 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Chełm Śląski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (11) Akty notarialne (171)
poniżej 1 zł 0 (0%) 1 (1%)
1–2 zł 0 (0%) 0 (0%)
2–5 zł 0 (0%) 3 (2%)
5–10 zł 0 (0%) 5 (3%)
10–20 zł 0 (0%) 4 (2%)
20–50 zł 2 (18%) 22 (13%)
50–100 zł 0 (0%) 70 (41%)
100–200 zł 6 (55%) 57 (33%)
200–500 zł 3 (27%) 7 (4%)
500–1000 zł 0 (0%) 2 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chełm Śląski

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka rekreacyjna nad zbiornikiem Dziećkowice
Śląskie, Chełm Śląski
300 m² 6 000 zł 20 olx
DZIAŁKA USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% Doskonała Inwestycja
Śląskie, Chełm Śląski
10 291 m² 499 500 zł 49 olx
DZIAŁKA BUDOWLANO - USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% z Potencjałem
Śląskie, Chełm Śląski
10 291 m² 499 500 zł 49 olx
Działka budowlana w cichej okolicy
Śląskie, Chełm Śląski
1 164 m² 291 000 zł 250 olx
Sprzedam działkę budowlano-rolną - CHEŁM ŚLĄSKI
Śląskie, Chełm Śląski
2 676 m² 390 000 zł 146 olx
Działka 1696 m² | Chełm Śląski | 3 km do nowego węzła S1
Śląskie, Chełm Śląski
1 696 m² 309 000 zł 182 olx
Działka rekreacyjna Zalew Dziećkowice
Śląskie, Chełm Śląski
435 m² 129 000 zł 297 olx
Na sprzedaż -działka inwestycyjna 4800m2 | Chełm Śląski | ul. Rolnicza
Śląskie, Chełm Śląski
4 800 m² 768 000 zł 160 olx
Duża działka inwestycyjna w Chełmie Śląskim – idealna pod usługi i zabudowę
Śląskie, Chełm Śląski
2 552 m² 455 000 zł 178 olx
Chełm Śląski
Chełm Śląski
1 268 m² 329 000 zł 259 adresowo
Chełm Śląski ul. Podłuże
Chełm Śląski
3 073 m² 580 000 zł 189 adresowo
Chełm Śląski
Chełm Śląski
2 016 m² 320 000 zł 159 adresowo
Działki rolne na rekreację.
Śląskie, Chełm Śląski
2 701 m² 89 000 zł 33 olx
Chełm Śląski ul. Głogowa
Chełm Śląski
5 415 m² 433 000 zł 80 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chełm Śląski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chełm Śląski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chełm Śląski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.