Działki na sprzedaż w gminie Chybie

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 97 000 zł, powierzchnie od 834 do 14 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

120zł/m²

Mediana ofertowa

80zł/m²

Z aktów — budowlane

9–162zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chybie wynosi 127 zł/m² — o 59% więcej niż 80 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (80 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 80 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Chybie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (159)
2–5 zł	0 (0%)	2 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	1 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (3%)
20–50 zł	0 (0%)	32 (20%)
50–100 zł	1 (10%)	99 (62%)
100–200 zł	9 (90%)	15 (9%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (2%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chybie

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Uzbrojona Działka budowlana w Chybiu przy ul. Bielskiej - 1924 m2 Śląskie, Chybie	1 924 m²	245 000 zł	127	olx
Atrakcyjna Działka 1662 M² \| Chybie (Pow. Cieszyński) \| 199 999 Pln Śląskie, Chybie	1 662 m²	199 999 zł	120	olx
Wodociąg oraz nawierzchnia drogi wewnętrznej w cenie! Śląskie, Chybie	1 098 m²	132 000 zł	120	olx
Topolowa/Łabędzia 6 działek do wyboru Śląskie, Chybie	1 287 m²	154 900 zł	120	olx
OAZA SPOKOJU W MNICHU – 6 Atrakcyjnych Działek Budowlanych Śląskie, Mnich	1 181 m²	118 100 zł	100	olx
* Działka Działki Chybie Mnich 1000 m2 * Śląskie, Chybie	1 000 m²	149 990 zł	150	olx
ul.Asnyka/spokojne os. domów - działka z mediami! Śląskie, Chybie	918 m²	149 000 zł	162	olx
Działka Chybie ul. Asnyka, pow. 834m2 Śląskie, Chybie	834 m²	121 000 zł	145	olx
Działka budowlana w Chybiu ul. Jałowcowa Śląskie, Mnich	1 120 m²	97 000 zł	87	olx
Sprzedam działkę budowlaną 14 arów Śląskie, Zaborze	14 000 m²	120 000 zł	9	olx
Chybie ul. Bielska Chybie	1 924 m²	245 000 zł	127	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chybie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chybie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chybie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chybie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce