Działki na sprzedaż w gminie Czernichów
20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 755 do 22 196 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
20
Ofert w gminie
190zł/m²
Mediana ofertowa
100zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–1602zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Czernichów wynosi 190 zł/m² —
o 90% więcej niż 100 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (100 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Czernichów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (342) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 20 (6%) |
| 20–50 zł | 1 (6%) | 60 (18%) |
| 50–100 zł | 1 (6%) | 88 (26%) |
| 100–200 zł | 8 (44%) | 87 (25%) |
| 200–500 zł | 5 (28%) | 49 (14%) |
| 500–1000 zł | 2 (11%) | 21 (6%) |
| powyżej 1000 zł | 1 (6%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czernichów
Wszystkie 20 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana 1399 m² | Międzybrodzie B. | blisko jeziora | Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
1 399 m² | 249 000 zł | 178 | olx | działka 2448 |
| Piekna działka na sprzedaż nad jeziorem Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
2 100 m² | 399 000 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana blisko jeziora góry płaska media OKAZJA Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
755 m² | 410 000 zł | 543 | olx | działka 1100/7 |
| 2198 M² | Potencjał Pod Domki / Glamping | Jezioro | Góra Żar Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
2 198 m² | 269 000 zł | 122 | olx | działka 1227 |
| 1900 m2 | Widok na Jezioro Międzybrodzkie | Potencjał inwestycyjny Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
1 900 m² | 599 999 zł | 316 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Tresna - Jezioro Żywieckie - widokowa działka Śląskie, Tresna |
1 760 m² | 460 000 zł | 261 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2264 m² Międzybrodzie Bialskie, Pod Lasy Międzybrodzie Bialskie |
2 264 m² | 169 000 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Czernichów Czernichów |
800 m² | 450 000 zł | 562 | morizon | działka 2190/4 |
| Działka na sprzedaż, 1248 m² Czernichów, Grabowa Czernichów |
1 248 m² | 195 000 zł | 156 | morizon | działka 2690/1 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Tresna Tresna |
1 500 m² | 399 000 zł | 266 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1342 m² Tresna Tresna |
1 342 m² | 2 150 000 zł | 1602 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1822 m² Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
1 822 m² | 299 000 zł | 164 | morizon | działka 2783/8 |
| Działka na sprzedaż, 6421 m² Tresna, Młodych Tresna |
6 421 m² | 2 500 000 zł | 389 | morizon | działka 451 |
| Działka na sprzedaż, 1250 m² Tresna, Prochocka Tresna |
1 250 m² | 195 000 zł | 156 | morizon | działka 1875 |
| Działka na sprzedaż, 22196 m² Tresna, Żywiecka Tresna |
22 196 m² | 443 920 zł | 20 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Tresna, Krucza Tresna |
3 000 m² | 600 000 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka | budowlana | mnóstwo zieleni Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
1 822 m² | 299 000 zł | 164 | olx | działka 2783/8 |
| Tresna 108 Tresna |
1 203 m² | 35 000 zł | 29 | adresowo | działka 108 |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
4 116 m² | 1 440 600 zł | 350 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Czernichów - 2 230 m² Czernichow |
2 230 m² | 350 000 zł | 157 | nol | działka 392/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czernichów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czernichów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czernichów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.