Działki na sprzedaż w gminie Czernichów
39 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 720 do 22 196 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
39
Ofert w gminie
181zł/m²
Mediana ofertowa
100zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–1602zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Czernichów wynosi 181 zł/m² —
o 81% więcej niż 100 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(35 z 39 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (100 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Czernichów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (35) | Akty notarialne (351) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 21 (6%) |
| 20–50 zł | 2 (6%) | 61 (17%) |
| 50–100 zł | 3 (9%) | 90 (26%) |
| 100–200 zł | 16 (46%) | 91 (26%) |
| 200–500 zł | 12 (34%) | 49 (14%) |
| 500–1000 zł | 1 (3%) | 22 (6%) |
| powyżej 1000 zł | 1 (3%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 39 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czernichów
Wszystkie 39 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| działka budowlana blisko jeziora płaska góry media Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
755 m² | 410 000 zł | 543 | olx | działka 1100/7 |
| Dzialka budowlana Góra Żar Międzybrodzie Żywieckie Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
720 m² | 285 000 zł | 396 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1399 m² | Międzybrodzie B. | blisko jeziora | Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
1 399 m² | 249 000 zł | 178 | olx | działka 2448 |
| 2198 M² | Potencjał Pod Domki / Glamping | Jezioro | Góra Żar Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
2 198 m² | 250 000 zł | 114 | olx | działka 1227 |
| Piekna działka na sprzedaż nad jeziorem Śląskie, Międzybrodzie Żywieckie |
2 100 m² | 399 000 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Tresna - Jezioro Żywieckie - widokowa działka Śląskie, Tresna |
1 760 m² | 460 000 zł | 261 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka leśna 25,7a – Łodygowice, pow. żywiecki Śląskie, Czernichów |
2 569 m² | 64 000 zł | 25 | olx | działka 3108 |
| 1900 m2 | Widok na Jezioro Międzybrodzkie | Potencjał inwestycyjny Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
1 900 m² | 550 000 zł | 289 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana Śląskie, Międzybrodzie Bialskie |
2 577 m² | 901 950 zł | 350 | olx | działka 2683 |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
4 116 m² | 1 440 600 zł | 350 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie ul. Żywiecka Międzybrodzie Bialskie |
1 011 m² | 360 000 zł | 356 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Nowy Świat Międzybrodzie Bialskie |
1 147 m² | 207 400 zł | 181 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tresna Tresna |
1 300 m² | 380 000 zł | 292 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
837 m² | 190 000 zł | 227 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Nowy Świat Międzybrodzie Bialskie |
9 919 m² | 1 793 800 zł | 181 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
1 974 m² | 256 620 zł | 130 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Żarnówka Duża Międzybrodzie Bialskie |
3 107 m² | 599 911 zł | 193 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
1 813 m² | 430 000 zł | 237 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Nowy Świat Międzybrodzie Bialskie |
1 305 m² | 235 000 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
9 275 m² | 3 246 250 zł | 350 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
1 191 m² | 214 380 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
1 964 m² | 727 000 zł | 370 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tresna Tresna |
2 650 m² | 170 000 zł | 64 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
2 646 m² | 349 000 zł | 132 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
2 000 m² | 168 900 zł | 84 | adresowo | działka 5727/2 |
| Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
1 775 m² | 319 500 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
720 m² | 285 000 zł | 396 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tresna 108 Tresna |
1 203 m² | 35 000 zł | 29 | adresowo | działka 108 |
| Działka na sprzedaż, 1248 m² Czernichów, Grabowa Czernichów |
1 248 m² | 195 000 zł | 156 | morizon | działka 2690/1 |
| Działka na sprzedaż, 1342 m² Tresna Tresna |
1 342 m² | 2 150 000 zł | 1602 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1822 m² Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
1 822 m² | 299 000 zł | 164 | morizon | działka 2783/8 |
| Działka na sprzedaż, 6421 m² Tresna, Młodych Tresna |
6 421 m² | 2 500 000 zł | 389 | morizon | działka 451 |
| Działka na sprzedaż, 1250 m² Tresna, Prochocka Tresna |
1 250 m² | 195 000 zł | 156 | morizon | działka 1875 |
| Działka na sprzedaż, 22196 m² Tresna, Żywiecka Tresna |
22 196 m² | 443 920 zł | 20 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Tresna, Krucza Tresna |
3 000 m² | 500 000 zł | 167 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Międzybrodzie Żywieckie Międzybrodzie Żywieckie |
2 100 m² | 399 000 zł | 190 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1900 m² Międzybrodzie Bialskie, Bielska Międzybrodzie Bialskie |
1 900 m² | 160 000 zł | 84 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2577 m² Międzybrodzie Bialskie Międzybrodzie Bialskie |
2 577 m² | 901 950 zł | 350 | morizon | działka 2683 |
| Sprzedam działkę Czernichów - 2 230 m² Czernichow |
2 230 m² | 350 000 zł | 157 | nol | działka 392/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Czernichów?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czernichów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czernichów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czernichów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.