Działki na sprzedaż w gminie Dębowiec

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 105 000 zł, powierzchnie od 752 do 12 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

110zł/m²

Mediana ofertowa

75zł/m²

Z aktów — budowlane

12–266zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dębowiec wynosi 120 zł/m² — o 60% więcej niż 75 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (75 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 73 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dębowiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (105)
2–5 zł	0 (0%)	3 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	24 (23%)
50–100 zł	2 (17%)	47 (45%)
100–200 zł	9 (75%)	23 (22%)
200–500 zł	1 (8%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dębowiec

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Dębowiec - 1586 m2, blisko centrum, pełne media Śląskie, Dębowiec	1 586 m²	206 000 zł	130	olx
Wymarzone miejsce na dom \| Góry, cisza, słońce \| Iskrzyczyn Śląskie, Iskrzyczyn	1 121 m²	140 000 zł	125	olx
Działka budowlana Śląskie, Ogrodzona	12 000 m²	145 000 zł	12	olx
Działka inwestycyjna 3926 m² \| S52 \| asfalt \| dojazd TIR \| Łączka Śląskie, Łączka	3 926 m²	299 000 zł	76	olx
Działka budowlana z aktywnym pozwoleniem na budowę Gumna, ul. Beskidzka. Śląskie, Gumna	752 m²	200 000 zł	266	olx
Działka PEWNIAK - dostęp do drogi publicznej, zjazd i media! Dębowiec, Dębowiec, cieszyński, śląskie	4 000 m²	596 400 zł	149	otodom
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 150 m² Debowiec	1 150 m²	126 500 zł	110	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 5 185 m² Debowiec	5 185 m²	544 425 zł	105	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 480 m² Debowiec	1 480 m²	161 000 zł	109	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 290 m² Debowiec	1 290 m²	155 000 zł	120	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 5 486 m² Debowiec	5 486 m²	576 030 zł	105	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 586 m² Debowiec	1 586 m²	206 000 zł	130	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 012 m² Debowiec	1 012 m²	119 000 zł	118	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 153 m² Debowiec	1 153 m²	127 000 zł	110	nol
Sprzedam działkę Dębowiec - 1 452 m² Debowiec	1 452 m²	105 000 zł	72	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dębowiec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dębowiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dębowiec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dębowiec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce