Działki na sprzedaż w gminie Katowice
264 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 1 500 zł, powierzchnie od 100 do 168 780 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
264
Ofert w gminie
483zł/m²
Mediana ofertowa
434zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–8579zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Katowice wynosi 578 zł/m² —
o 33% więcej niż 434 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(183 z 264 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (434 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Katowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (183) | Akty notarialne (558) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 1 (1%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 20–50 zł | 2 (1%) | 11 (2%) |
| 50–100 zł | 4 (2%) | 18 (3%) |
| 100–200 zł | 28 (15%) | 79 (14%) |
| 200–500 zł | 37 (20%) | 285 (51%) |
| 500–1000 zł | 73 (40%) | 117 (21%) |
| powyżej 1000 zł | 38 (21%) | 43 (8%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 264 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Katowice
Pokazujemy 60 z 264 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Grunty tuż przy drodze krajowej, w pobliżu centru Śląskie, Katowice |
156 m² | 49 000 zł | 314 | olx | działka 3/25 |
| Działka 6300 m² +biurowiec przy DK81 WIELE MOŻLIWOŚCI Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
6 300 m² | 31 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Inwestycja z GOTOWĄ WZ - budynek wielorodzinny, 555 m2 PUM, duży zysk Śląskie, Katowice |
782 m² | 1 290 000 zł | 1650 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna 1200 do 1400 PUM Śląskie, Katowice, Załęże |
906 m² | 790 000 zł | 872 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działa budowlano-i westycylna 750 M2 Katowice Kostuchna Śląskie, Katowice, Kostuchna |
750 m² | 580 000 zł | 773 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę z domem – Katowice Kostuchna, ul. Czarnuszki 5 Śląskie, Katowice, Kostuchna |
1 147 m² | 859 000 zł | 749 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Teren do wydzierżawienia 100 m² -Józefowiec Śląskie, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec |
100 m² | 1 500 zł | 15 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Siemkowice Łódzkie, Siemkowice |
2 468 m² | 89 000 zł | 36 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Twoja Zielona Oaza w Mieście Śląskie, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec |
241 m² | 63 000 zł | 261 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka inwestycyjna oferowana przez właścicieli Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
1 873 m² | 1 850 000 zł | 988 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę w Katowicach, Załęże Śląskie, Katowice, Śródmieście |
382 m² | 60 000 zł | 157 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna w Katowicach,PUM 1350m2 z POZWOLENIEM NA BUDOWE ! Śląskie, Katowice, Koszutka |
1 000 m² | 3 200 000 zł | 3200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z lokalami usługowymi ! Inwestycja Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
373 m² | 2 800 000 zł | 7507 | olx | działka 25/6 |
| Działka rekreacyjna Śląskie, Katowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka |
721 m² | 200 000 zł | 277 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość gruntowa działka Katowice Śląskie, Katowice, Zawodzie |
171 m² | 195 000 zł | 1140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Katowice-Podlesie 826 m2 80MN Śląskie, Katowice, Zarzecze |
826 m² | 470 820 zł | 570 | olx | działka 5302/105 |
| Dzialka budowlana zarzecze Śląskie, Katowice, Zarzecze |
1 500 m² | 799 000 zł | 533 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda prawo użytkowania wieczyst. gruntu i własności budynków Śląskie, Katowice, Śródmieście |
7 294 m² | 13 712 409 zł | 1880 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Katowice | 2 638 m² | PnB Śląskie, Katowice, Dąbrówka Mała |
2 638 m² | 3 800 000 zł | 1440 | olx | działka 329/36 |
| Działka Dąbrówka Mała Śląskie, Katowice, Dąbrówka Mała |
1 177 m² | 450 000 zł | 382 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków w centrum Katowic (działka inwestycyjna) Śląskie, Katowice, Śródmieście |
7 294 m² | 13 712 409 zł | 1880 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjny teren inwestycyjny mieszkaniowy Brynów Śląskie, Katowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka |
2 483 m² | 4 466 000 zł | 1799 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| SUPER OFERTA! Działka K-ce Ligota z projektem budowlanym i pozwoleniem Śląskie, Katowice, Ligota-Panewniki |
2 595 m² | 1 550 000 zł | 597 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana w Katowicach Śląskie, Katowice, Ligota-Panewniki |
861 m² | 830 000 zł | 964 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, z pozwoleniem na budowę! Od zaraz Śląskie, Katowice, Zarzecze |
696 m² | 370 000 zł | 532 | olx | działka 3461/65 |
| Działka budowlana w Kostuchnie z mediami Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
3 225 m² | 4 500 000 zł | 1395 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Top lokalizacja, Muchowiec, działka budowlana 598 m2, widok na staw Śląskie, Katowice |
598 m² | 1 350 000 zł | 2258 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Kostuchna Stabika | Pełne Media | Dojazd z 2 Stron Śląskie, Katowice, Kostuchna |
1 672 m² | 1 000 000 zł | 598 | olx | działka 1138/6 |
| Działka budowlana Śląskie, Katowice, Murcki |
6 200 m² | 2 100 000 zł | 339 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Podlesie ul. Rafała Pomorskiego Katowice Podlesie |
914 m² | 419 000 zł | 458 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 15002 m² Katowice Katowice |
15 002 m² | 6 500 000 zł | 433 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1546 m² Podlesie, Rolnicza Podlesie |
1 546 m² | 785 300 zł | 508 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2483 m² Brynów, Marii Dąbrowskiej Brynów-Osiedle Zgrzebnioka |
2 483 m² | 4 466 000 zł | 1799 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Katowice Katowice |
3 000 m² | 1 200 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Katowice Katowice |
3 000 m² | 1 200 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10900 m² Katowice Katowice |
10 900 m² | 8 720 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1965 m² Piotrowice-Ochojec, Hugona Kołłątaja Piotrowice-Ochojec |
1 965 m² | 370 000 zł | 188 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3266 m² Katowice, Chorzowska Katowice |
3 266 m² | 7 500 000 zł | 2296 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 792 m² Zarzecze, Słonecznikowa Zarzecze |
792 m² | 580 000 zł | 732 | morizon | działka 4349/440 |
| Działka na sprzedaż, 1886 m² Wełnowiec, Owocowa Wełnowiec-Józefowiec |
1 886 m² | 5 500 000 zł | 2916 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7156 m² Nikiszowiec, Szopienicka Janów-Nikiszowiec |
7 156 m² | 1 250 000 zł | 175 | morizon | działka 2193/86 |
| Działka na sprzedaż, 19058 m² Załęże, Upadowa Załęże |
19 058 m² | 2 287 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 67836 m² Nikiszowiec, Szopienicka Janów-Nikiszowiec |
67 836 m² | 16 085 000 zł | 237 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 59622 m² Giszowiec, Mysłowicka Giszowiec |
59 622 m² | 3 706 700 zł | 62 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 44411 m² Murcki, Walerego Goetla Murcki |
44 411 m² | 2 006 000 zł | 45 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6098 m² Kostuchna, Tadeusza Boya-Żeleńskiego Kostuchna |
6 098 m² | 2 975 400 zł | 488 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 168780 m² Kostuchna, Tadeusza Boya-Żeleńskiego Kostuchna |
168 780 m² | 20 500 000 zł | 121 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1083 m² Kostuchna, Tadeusza Boya-Żeleńskiego Kostuchna |
1 083 m² | 145 300 zł | 134 | morizon | działka 1307/47 |
| Działka na sprzedaż, 8923 m² Giszowiec, Kosmiczna Giszowiec |
8 923 m² | 3 000 000 zł | 336 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8072 m² Giszowiec, Mysłowicka Giszowiec |
8 072 m² | 142 000 zł | 18 | morizon | działka 928/55 |
| Działka na sprzedaż, 2758 m² Zarzecze, Generała Stefana Grota-Roweckiego Zarzecze |
2 758 m² | 1 375 000 zł | 499 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1723 m² Kostuchna, Sołtysia Kostuchna |
1 723 m² | 1 250 000 zł | 725 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9589 m² Murcki, Pawła Kołodzieja Murcki |
9 589 m² | 277 000 zł | 29 | morizon | działka 339/45 |
| Działka na sprzedaż, 25485 m² Nikiszowiec, Szopienicka Janów-Nikiszowiec |
25 485 m² | 5 000 000 zł | 196 | morizon | działka 2308/86 |
| Działka na sprzedaż, 5602 m² Nikiszowiec, Księdza Alojzego Ficka Janów-Nikiszowiec |
5 602 m² | 1 000 000 zł | 179 | morizon | działka 1652/86 |
| Działka na sprzedaż, 858 m² Zarzecze, Kaskady Zarzecze |
858 m² | 495 924 zł | 578 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6886 m² Os. Witosa, Obroki Os. Witosa |
6 886 m² | 3 443 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4459 m² Załęże, Upadowa Załęże |
4 459 m² | 600 000 zł | 135 | morizon | działka 3 |
| Działka na sprzedaż, 3546 m² Zawodzie, Bohaterów Monte Cassino Zawodzie |
3 546 m² | 700 000 zł | 197 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 67662 m² Nikiszowiec, Szopienicka Janów-Nikiszowiec |
67 662 m² | 10 819 100 zł | 160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Katowice?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Katowice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Katowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Katowice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.