31 gmin w promieniu 25 km od centrum Katowic — mediany z aktów notarialnych z 2025 r., czyli ceny, za które działki pod Katowicami naprawdę się sprzedawały.
| Gmina | Odległość | Działki budowlane | Cały grunt | Transakcji | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| Mysłowice | 9 km | 287 zł/m² | 250 zł/m² | 160 (2025) | 180 ofert → |
| Chorzów | 10 km | — | 591 zł/m² | 54 (2024) | 26 ofert → |
| Siemianowice Śląskie | 11 km | ≈ 262 zł/m² | 243 zł/m² | 88 (2025) | 8 ofert → |
| Tychy | 11 km | ≈ 465 zł/m² | 414 zł/m² | 175 (2025) | 165 ofert → |
| Czeladź | 11 km | 398 zł/m² | 398 zł/m² | 57 (2025) | 17 ofert → |
| Ruda Śląska | 12 km | 310 zł/m² | 313 zł/m² | 148 (2025) | 110 ofert → |
| Mikołów | 12 km | 310 zł/m² | 285 zł/m² | 161 (2025) | 139 ofert → |
| Lędziny | 12 km | — | 180 zł/m² | 90 (2025) | 52 oferty → |
| Sosnowiec | 14 km | — | 245 zł/m² | 205 (2025) | 244 oferty → |
| Wyry | 14 km | 231 zł/m² | 231 zł/m² | 68 (2025) | 56 ofert → |
| Łaziska Górne | 15 km | 245 zł/m² | 243 zł/m² | 73 (2025) | — |
| Będzin | 15 km | ≈ 270 zł/m² | 270 zł/m² | 98 (2025) | 78 ofert → |
| Imielin | 15 km | — | 179 zł/m² | 62 (2025) | 37 ofert → |
| Wojkowice | 16 km | — | 73 zł/m² | 17 (2025) | 25 ofert → |
| Bieruń | 17 km | — | 133 zł/m² | 86 (2025) | 35 ofert → |
| Kobiór | 17 km | ≈ 249 zł/m² | 245 zł/m² | 22 (2025) | 4 oferty → |
| Chełm Śląski | 18 km | — | 139 zł/m² | 45 (2025) | 22 oferty → |
| Piekary Śląskie | 18 km | 234 zł/m² | 191 zł/m² | 81 (2025) | 66 ofert → |
| Bojszowy | 19 km | — | 203 zł/m² | 111 (2025) | 19 ofert → |
| Jaworzno | 19 km | 249 zł/m² | 233 zł/m² | 181 (2025) | 124 oferty → |
| Bytom | 19 km | 270 zł/m² | 270 zł/m² | 232 (2025) | 167 ofert → |
| Gierałtowice | 20 km | 203 zł/m² | 179 zł/m² | 95 (2025) | 43 oferty → |
| Ornontowice | 20 km | ≈ 177 zł/m² | 177 zł/m² | 45 (2025) | — |
| Psary | 20 km | 174 zł/m² | 154 zł/m² | 106 (2025) | 61 ofert → |
| Zabrze | 20 km | — | 357 zł/m² | 134 (2025) | 154 oferty → |
| Orzesze | 21 km | 161 zł/m² | 159 zł/m² | 259 (2025) | — |
| Bobrowniki | 21 km | 198 zł/m² | 193 zł/m² | 127 (2025) | 30 ofert → |
| Chełmek | 22 km | — | 92 zł/m² | 38 (2025) | 19 ofert → |
| Radzionków | 22 km | ≈ 352 zł/m² | 352 zł/m² | 40 (2025) | 43 oferty → |
| Sławków | 25 km | ≈ 139 zł/m² | 136 zł/m² | 43 (2025) | — |
| Dąbrowa Górnicza | 25 km | — | 166 zł/m² | 280 (2025) | 329 ofert → |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), sprzedaże gruntu niezabudowanego 300–5000 m²; odległość między środkami gmin. Stan na wrzesień 2026.
Mediana gminy to punkt wyjścia. Ile jest warta konkretna działka, zależy od planu, mediów, dojazdu i kształtu — sprawdzimy to w rejestrach państwowych. Zacznij za darmo: zobacz, co się na niej zmieści.
Sprawdź swoją działkę → Wycena działki w Katowicach