Działki na sprzedaż w gminie Opatów

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 84 000 zł, powierzchnie od 1 010 do 5 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

81zł/m²

Mediana ofertowa

29zł/m²

Z aktów — budowlane

34–118zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Opatów mają medianę 81 zł/m², a akty notarialne 29 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 81% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (29 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 23 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Opatów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (21)
2–5 zł	0 (0%)	1 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	1 (5%)
20–50 zł	1 (12%)	6 (29%)
50–100 zł	5 (62%)	9 (43%)
100–200 zł	2 (25%)	2 (10%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Opatów

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Szerokość 20-25m \| Waleńczów \| Powierzchnia ok. 1010 m2 Śląskie, Waleńczów	1 010 m²	119 000 zł	118	olx	📍 zobacz na mapie
Wilkowiecko ul. Długosza Wilkowiecko	5 000 m²	250 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1105 m² Wilkowiecko Wilkowiecko	1 105 m²	89 000 zł	81	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1540 m² Wilkowiecko Wilkowiecko	1 540 m²	84 000 zł	55	morizon	działka 658/4
Działka na sprzedaż, 4470 m² Opatów Opatów	4 470 m²	150 000 zł	34	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2238 m² Iwanowice-Naboków Iwanowice-Naboków	2 238 m²	140 000 zł	63	morizon	działka 4/2
Działka na sprzedaż, 1380 m² Wilkowiecko, 3 Maja Wilkowiecko	1 380 m²	117 000 zł	85	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1114 m² Wilkowiecko, Adama Mickiewicza Wilkowiecko	1 114 m²	122 500 zł	110	morizon	działka 703/26

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Opatów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Opatów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opatów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Opatów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce