Strona głównaCeny działekśląskieDziałki na sprzedaż Siemianowice Śląskie
Oferty sprzedaży · śląskie

Działki na sprzedaż w gminie Siemianowice Śląskie

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 240 000 zł, powierzchnie od 600 do 7 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

8
Ofert w gminie
474zł/m²
Mediana ofertowa
262zł/m²
Z aktów — budowlane
139–1763zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Siemianowice Śląskie wynosi 474 zł/m² — o 81% więcej niż 262 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (262 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 243 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Siemianowice Śląskie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (7) Akty notarialne (103)
10–20 zł 0 (0%) 2 (2%)
20–50 zł 0 (0%) 2 (2%)
50–100 zł 0 (0%) 7 (7%)
100–200 zł 1 (14%) 29 (28%)
200–500 zł 3 (43%) 38 (37%)
500–1000 zł 1 (14%) 18 (17%)
powyżej 1000 zł 2 (29%) 7 (7%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Siemianowice Śląskie

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Teren inwestycyjny 7700m² z halami | Siemianowice
Śląskie, Siemianowice Śląskie
7 700 m² 3 000 000 zł 390 olx
Działka budowlana 600 m² w Siemianowicach Śl Przełajka Kanalizacja!
Śląskie, Siemianowice Śląskie
600 m² 350 000 zł 583 olx
Działka inwestycyjna – 2 117 m² – Siemianowice Śląskie, ul. Budowlana / Chemiczna
Śląskie, Siemianowice Śląskie
2 117 m² 295 200 zł 139 olx
Działka inwestycyjna 836 m² pod usługi i produkcję — Siemianowice Śl.
Śląskie, Siemianowice Śląskie
836 m² 240 000 zł 287 olx
Działka usługowo-produkcyjna 766 m² przy drodze | Siemianowice Śl.
Śląskie, Siemianowice Śląskie
766 m² 245 000 zł 320 olx
Działka Budowlana
Śląskie, Siemianowice Śląskie
794 m² 1 400 000 zł 1763 olx
Sprzedam działkę ul. Diamentowa
Śląskie, Siemianowice Śląskie
792 m² 1 300 000 zł 1641 olx
Siemianowice Śląskie Przełajka ul. Wiejska
Siemianowice Śląskie Przełajka
1 875 m² 889 000 zł 474 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Siemianowice Śląskie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Siemianowice Śląskie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Siemianowice Śląskie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.