Działki na sprzedaż w gminie Ćmielów

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 400 zł, powierzchnie od 1 000 do 117 347 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

30zł/m²

Mediana ofertowa

9zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–96zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Ćmielów mają medianę 79 zł/m², a akty notarialne 9 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 34% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (9 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Ćmielów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (140)
poniżej 1 zł	0 (0%)	4 (3%)
1–2 zł	0 (0%)	15 (11%)
2–5 zł	0 (0%)	44 (31%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (14%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (5%)
20–50 zł	3 (43%)	38 (27%)
50–100 zł	4 (57%)	9 (6%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ćmielów

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Las +Łąka z dojściem do rzeki Świętokrzyskie, Borownia	40 000 m²	300 000 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
Działka przemysłowa sprzedam Świętokrzyskie, Ćmielów	2 500 m²	99 000 zł	40	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane w Ćmielowie Świętokrzyskie, Ćmielów	1 000 m²	79 000 zł	79	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Grójec - 4 500 m² Grojec	4 500 m²	120 000 zł	27	nol	📍 zobacz na mapie
Wola Grójecka Wola Grójecka	1 200 m²	99 000 zł	82	adresowo	📍 zobacz na mapie
Podgórze Podgórze	20 000 m²	200 000 zł	10	adresowo	📍 zobacz na mapie
Ćmielów Ćmielów	2 600 m²	249 000 zł	96	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4500 m² Grójec Grójec	4 500 m²	135 000 zł	30	morizon	działka 120
Działka na sprzedaż, 2600 m² Ruda Kościelna Ruda Kościelna	2 600 m²	249 000 zł	96	morizon	działka 41
Działka na sprzedaż, 8300 m² Stoki Małe Stoki Małe	8 300 m²	40 400 zł	5	morizon	działka 291
Działka na sprzedaż, 117347 m² Wola Grójecka Wola Grójecka	117 347 m²	3 400 000 zł	29	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ćmielów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ćmielów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ćmielów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ćmielów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. świętokrzyskie Ceny działek w całej Polsce