Działki na sprzedaż w gminie Raków

35 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 000 zł, powierzchnie od 500 do 130 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

106zł/m²

Mediana ofertowa

45zł/m²

Z aktów — budowlane

6–580zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Raków mają medianę 138 zł/m², a akty notarialne 45 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 69% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (25 z 35 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (45 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 55 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Raków → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (25)	Akty notarialne (253)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (6%)
10–20 zł	1 (4%)	31 (12%)
20–50 zł	0 (0%)	56 (22%)
50–100 zł	6 (24%)	80 (32%)
100–200 zł	9 (36%)	47 (19%)
200–500 zł	8 (32%)	16 (6%)
500–1000 zł	1 (4%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 35 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Raków

Wszystkie 35 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Chańcza Chańcza	591 m²	119 000 zł	201	adresowo
Działka budowlana.Wólka-Pokłonnna gm. Raków.woj.świetokrzyskie Świętokrzyskie, Wólka Pokłonna	1 000 m²	56 000 zł	56	olx
Działka Życiny Zalew Chańcza Świętokrzyskie, Życiny	800 m²	84 999 zł	106	olx
Działka rekreacyjna ok 900m2 ( prąd na działce ) Świętokrzyskie, Korzenno	900 m²	53 000 zł	59	olx
Działka budowlana 601 m² – Życiny, Chańcza Świętokrzyskie, Życiny	601 m²	90 000 zł	150	olx
Sprzedam dwie działki rolno-budowlane z lasem w miejscowości Koziel. Świętokrzyskie, Koziel	11 000 m²	62 000 zł	6	olx
Koziel gm. Raków budowlana cisza spokój Świętokrzyskie, Koziel	800 m²	82 000 zł	102	olx
Działka Budowlana Nowa Huta gm. Raków Świętokrzyskie, Nowa Huta	2 288 m²	217 360 zł	95	olx
Działki rekreacji indywidualnej z pozwoleniami na budowe i planami- Życiny, gmina Raków \| kilkaset metrów od Zalewu Chań Świętokrzyskie, Życiny	1 058 m²	270 000 zł	255	olx
Życiny sprzedam działkę rolno budowlana blisko zalewu Chańcza Świętokrzyskie, Życiny	35 000 m²	279 999 zł	8	olx
Chańcza – Twoja wymarzona działka nad jeziorem Świętokrzyskie, Chańcza	520 m²	153 400 zł	295	olx
Działka budowlana plus polę plus las 1.43h Świętokrzyskie, Wola Wąkopna	14 300 m²	137 000 zł	10	olx
Działka budowlana 26 arów + 74 ary Rolna ,MPZP .Media Świętokrzyskie, Ociesęki	10 000 m²	159 000 zł	16	olx
Sprzedam działkę w pięknej okolicy 1.61 ha Świętokrzyskie, Korzenno	16 100 m²	99 999 zł	6	olx
Dzialka rekreacyjna nad Jeziorem Chancza idealna pod domek Świętokrzyskie, Chańcza	1 162 m²	160 000 zł	138	olx
Działki rekreacyjne nad zalewem Chańcza Świętokrzyskie, Chańcza	528 m²	126 000 zł	239	olx
Chańcza – działka budowlana 508 m² \| uzbrojona + MPZP Świętokrzyskie, Chańcza	508 m²	140 000 zł	276	olx
Jezioro Chańcza+PNB+budowlana + media szybki dojazd z Krakowa Świętokrzyskie, Chańcza	525 m²	159 000 zł	303	olx
DZIAŁKA REKREACYJNA 591 M² \| 600 m od plaży \| Chańcza Świętokrzyskie, Chańcza	591 m²	119 000 zł	201	olx
Działki 5 oraz 6 arów Świętokrzyskie, Chańcza	500 m²	90 000 zł	180	olx
Działka o pow. 9574 m² w miejscowość Raków Świętokrzyskie, Raków	9 574 m²	2 770 000 zł	289	olx
Stawy hodowlane agroturystyka działka Świętokrzyskie, Raków	130 000 m²	1 800 000 zł	14	olx
Chańcza Chańcza	2 300 m²	150 000 zł	65	adresowo
Nowa Huta Nowa Huta	1 400 m²	210 000 zł	150	adresowo
Ociesęki Ociesęki	9 100 m²	99 000 zł	11	adresowo
Życiny Życiny	1 153 m²	669 000 zł	580	adresowo
Życiny Życiny	1 058 m²	270 000 zł	255	adresowo
Wólka Pokłonna Wólka Pokłonna	1 000 m²	56 000 zł	56	adresowo
Nowa Huta Nowa Huta	2 288 m²	217 360 zł	95	adresowo
Koziel Koziel	11 000 m²	68 000 zł	6	adresowo
Korzenno Korzenno	16 100 m²	119 000 zł	7	adresowo
Sprzedam działkę Smyków - 3 600 m² Smykow	3 601 m²	39 000 zł	11	nol
Sprzedam działkę Smyków - 1 200 m² Smykow	1 200 m²	162 000 zł	135	nol
Sprzedam działkę Smyków - 827 m² Smykow	827 m²	111 645 zł	135	nol
Sprzedam działkę Smyków - 600 m² Smykow	600 m²	79 900 zł	133	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Raków →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Raków, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raków?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Raków — mediany i trend Wszystkie gminy woj. świętokrzyskie Ceny działek w całej Polsce