8 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
79 000 zł, powierzchnie od 887 do
6 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
8
Ofert w gminie
76zł/m²
Mediana ofertowa
34zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
59–118zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Biała Piska mają medianę 76 zł/m²,
a akty notarialne 34 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 29% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (34 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (7)
Akty notarialne (160)
1–2 zł
0 (0%)
2 (1%)
2–5 zł
0 (0%)
4 (2%)
5–10 zł
0 (0%)
11 (7%)
10–20 zł
0 (0%)
31 (19%)
20–50 zł
0 (0%)
62 (39%)
50–100 zł
6 (86%)
41 (26%)
100–200 zł
1 (14%)
6 (4%)
200–500 zł
0 (0%)
3 (2%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Trzy działki budowlane położone obok siebie Warmińsko-mazurskie, Giętkie
6 000 m²
380 000 zł
63
olx
Działka budowlana Mazury 4400m2 Nowe Drygały gm. Biała Piska, WZ dom +budynek gospodarczy, nad lasem, blisko jeziora i p Warmińsko-mazurskie, Nowe Drygały
4 400 m²
259 000 zł
59
olx
Działka | zamieszkaj nieopodal Jeziora Roś! Warmińsko-mazurskie, Ruda
887 m²
105 000 zł
118
olx
Działki 10ary na Mazurach - Idealna Inwestycja Warmińsko-mazurskie, Orłowo
1 000 m²
79 000 zł
79
olx
Nowe Drygały Nowe Drygały
4 400 m²
259 000 zł
59
adresowo
Działka budowlana Warmińsko-mazurskie, Orłowo
1 250 m²
95 000 zł
76
olx
Zabielne Zabielne
1 154 m²
86 600 zł
75
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Biała Piska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.