Działki na sprzedaż w gminie Bratian
37 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 600 do 54 653 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
37
Ofert w gminie
62zł/m²
Mediana ofertowa
62zł/m²
Z aktów — budowlane
6–171zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Bratian wynosi 77 zł/m² —
o 24% więcej niż 62 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(25 z 37 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (62 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 54 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Bratian → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (25) | Akty notarialne (251) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 8 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 21 (8%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 21 (8%) |
| 20–50 zł | 6 (24%) | 88 (35%) |
| 50–100 zł | 8 (32%) | 90 (36%) |
| 100–200 zł | 11 (44%) | 17 (7%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 37 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Bratian
Wszystkie 37 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana Warmińsko-mazurskie, Jamielnik |
1 000 m² | 145 000 zł | 145 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 9 564 m² pod domki turystyczne, 250 m od jeziora Studa Warmińsko-mazurskie, Jamielnik |
9 564 m² | 900 000 zł | 94 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialki budowlane. Warmińsko-mazurskie, Bratian |
1 200 m² | 72 000 zł | 60 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana 6ar z rozpoczetą budową Warmińsko-mazurskie, Bratian |
600 m² | 65 000 zł | 108 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki w Chroślu. Warmińsko-mazurskie, Chrośle |
1 000 m² | 40 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka leśna 1,88 ha Warmińsko-mazurskie, Lekarty |
18 800 m² | 120 000 zł | 6 | olx | działka 98/5 |
| Działka budowlana z MPZP - Tylice Warmińsko-mazurskie, Tylice |
1 220 m² | 69 900 zł | 57 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jamielnik ul. Nowa Jamielnik |
1 000 m² | 145 000 zł | 145 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bratian Bratian |
5 700 m² | 120 000 zł | 21 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 21192 m² Pacółtowo Pacółtowo |
21 192 m² | 2 860 000 zł | 135 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18835 m² Bratian Bratian |
18 835 m² | 990 000 zł | 53 | morizon | działka 110/17 |
| Działka na sprzedaż, 1616 m² Jamielnik Jamielnik |
1 616 m² | 219 000 zł | 136 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3007 m² Bratian Bratian |
3 007 m² | 86 900 zł | 29 | morizon | działka 1108/9 |
| Działka na sprzedaż, 1283 m² Jamielnik Jamielnik |
1 283 m² | 219 000 zł | 171 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3323 m² Bratian Bratian |
3 323 m² | 100 000 zł | 30 | morizon | działka 1108/18 |
| Działka na sprzedaż, 1040 m² Jamielnik Jamielnik |
1 040 m² | 109 000 zł | 105 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5621 m² Bratian Bratian |
5 621 m² | 400 000 zł | 71 | morizon | działka 110/22 |
| Działka na sprzedaż, 3376 m² Bratian Bratian |
3 376 m² | 90 000 zł | 27 | morizon | działka 1108/19 |
| Działka na sprzedaż, 1010 m² Jamielnik Jamielnik |
1 010 m² | 109 000 zł | 108 | morizon | działka 294/22 |
| Działka na sprzedaż, 9606 m² Bratian Bratian |
9 606 m² | 94 000 zł | 10 | morizon | działka 1108/15 |
| Działka na sprzedaż, 3420 m² Bratian Bratian |
3 420 m² | 470 000 zł | 137 | morizon | działka 110/26 |
| Działka na sprzedaż, 3015 m² Bratian Bratian |
3 015 m² | 80 000 zł | 27 | morizon | działka 1108/10 |
| Działka na sprzedaż, 1198 m² Jamielnik Jamielnik |
1 198 m² | 199 000 zł | 166 | morizon | działka 299/12 |
| Działka na sprzedaż, 1049 m² Jamielnik Jamielnik |
1 049 m² | 149 000 zł | 142 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9176 m² Bratian Bratian |
9 176 m² | 84 000 zł | 9 | morizon | działka 1108/1 |
| Działka na sprzedaż, 3024 m² Bratian Bratian |
3 024 m² | 80 000 zł | 26 | morizon | działka 1108/8 |
| Działka na sprzedaż, 12081 m² Bratian Bratian |
12 081 m² | 84 000 zł | 7 | morizon | działka 1108/4 |
| Działka na sprzedaż, 2184 m² Pustki Pustki |
2 184 m² | 290 000 zł | 133 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1215 m² Skarlin Skarlin |
1 215 m² | 93 990 zł | 77 | morizon | działka 37/21 |
| Działka na sprzedaż, 4000 m² Bratian, Ustronie Bratian |
4 000 m² | 249 995 zł | 62 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 54653 m² Bratian Bratian |
54 653 m² | 950 000 zł | 17 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18782 m² Bratian Bratian |
18 782 m² | 184 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 30863 m² Bratian Bratian |
30 863 m² | 239 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2516 m² Bratian Bratian |
2 516 m² | 175 000 zł | 70 | morizon | działka 110/24 |
| Działka na sprzedaż, 1365 m² Chrośle Chrośle |
1 365 m² | 68 500 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1481 m² Bratian Bratian |
1 481 m² | 105 000 zł | 71 | morizon | działka 102/24 |
| Pacółtowo ul. Na Wzgórzu Pacółtowo |
2 600 m² | 250 000 zł | 96 | adresowo | działka 45/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Bratian?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Bratian →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Bratian, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Bratian?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.