Działki na sprzedaż w gminie Gołdap
20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 329 do 193 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
20
Ofert w gminie
28zł/m²
Mediana ofertowa
46zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–380zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Gołdap mają medianę 99 zł/m²,
a akty notarialne 46 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 66% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(8 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (46 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Gołdap → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (8) | Akty notarialne (222) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 26 (12%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 25 (11%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 20 (9%) |
| 20–50 zł | 2 (25%) | 58 (26%) |
| 50–100 zł | 3 (38%) | 54 (24%) |
| 100–200 zł | 1 (12%) | 29 (13%) |
| 200–500 zł | 2 (25%) | 6 (3%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Gołdap
Wszystkie 20 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka Budowlana Kośmidry, Gołdap Natura 2000, blisko las i rzeka Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
1 530 m² | 89 000 zł | 58 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna na sprzedaż Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
162 229 m² | 705 000 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Gołdap Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
1 000 m² | 99 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana przy ulicy Suwalskiej z warunkami zabudowy Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam uzbrojone działki w centrum Gołdapi Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
669 m² | 160 000 zł | 239 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Gołdap - CENTRUM / zabudowa wielolokalowa Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
329 m² | 125 000 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| sprzedam 10ha lasu z warunkami zabudowy domu jednorodzinnego Warmińsko-mazurskie, Gołdap |
100 000 m² | 470 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Posiadłość 19,34 Ha Z Prywatnym Jeziorem I Domem Warmińsko-mazurskie, Kamionki |
193 400 m² | 1 850 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 5100 m² w spokojnej okolicy Warmińsko-mazurskie, Kołkowo |
5 100 m² | 80 000 zł | 16 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kozaki Kozaki |
141 000 m² | 490 000 zł | 3 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kozaki Kozaki |
135 000 m² | 850 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Grabowo - 159 512 m² Grabowo |
159 551 m² | 710 000 zł | 4 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Kamionki Kamionki |
193 400 m² | 1 850 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 58000 m² Zatyki Zatyki |
58 000 m² | 290 000 zł | 5 | morizon | działka 20/24 |
| Działka na sprzedaż, 3394 m² Bitkowo Bitkowo |
3 394 m² | 99 000 zł | 29 | morizon | działka 42/4 |
| Działka na sprzedaż, 5837 m² Gołdap Gołdap |
5 837 m² | 163 000 zł | 28 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5239 m² Gołdap Gołdap |
5 239 m² | 398 000 zł | 76 | morizon | działka 841/2 |
| Działka na sprzedaż, 28354 m² Juchnajcie Juchnajcie |
28 354 m² | 110 000 zł | 4 | morizon | działka 32/2 |
| Działka na sprzedaż, 1340 m² Kośmidry Kośmidry |
1 340 m² | 55 000 zł | 41 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Gołdap os. Osiedle I Gołdap |
3 095 m² | 310 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Gołdap?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Gołdap →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Gołdap, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gołdap?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.