Strona głównaCeny działekwarmińsko-mazurskieDziałki na sprzedaż Janowo
Oferty sprzedaży · warmińsko-mazurskie

Działki na sprzedaż w gminie Janowo

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 900 zł, powierzchnie od 929 do 15 388 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

17
Ofert w gminie
62zł/m²
Mediana ofertowa
14zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
39–263zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Janowo mają medianę 65 zł/m², a akty notarialne 14 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 46% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (14 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Janowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (14) Akty notarialne (61)
1–2 zł 0 (0%) 1 (2%)
2–5 zł 0 (0%) 9 (15%)
5–10 zł 0 (0%) 7 (11%)
10–20 zł 0 (0%) 16 (26%)
20–50 zł 4 (29%) 20 (33%)
50–100 zł 7 (50%) 7 (11%)
100–200 zł 2 (14%) 1 (2%)
200–500 zł 1 (7%) 0 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Janowo

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka z linią brzegową
Warmińsko-mazurskie, Janowo
1 400 m² 260 000 zł 186 olx
Działka z linią brzegową w Zawadach, pow. 1,08 ha.
Warmińsko-mazurskie, Zawady
10 800 m² 450 000 zł 42 olx
Sprzedam działkę Zawady - 1 600 m²
Zawady
1 600 m² 105 000 zł 66 nol
Sprzedam działkę Zawady - 10 800 m²
Zawady
10 799 m² 450 000 zł 42 nol
Duża działka nad jeziorem LICYTACJA
Zawady, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
15 388 m² 936 522 zł 61 otodom
Działki w Janowie, powiat nidzicki
Janowo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 028 m² 67 000 zł 65 otodom
Działki budowlane nad jeziorem Zawady
Zawady, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 600 m² 105 000 zł 66 otodom
Działka budowlana w Jagarzewie
Jagarzewo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 199 m² 67 000 zł 56 otodom
Działka budowlana w Jagarzewie
Jagarzewo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
3 600 m² 139 000 zł 39 otodom
Piękne działki z linią brzegową jeziora Zawadzkiego
Zawady, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
2 700 m² 710 000 zł 263 otodom
Działki budowlane w malowniczej okolicy.
Więckowo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 000 m² 49 900 zł 50 otodom
Działka z linią brzegową
Zawady, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 400 m² 260 000 zł 186 otodom
Działka w Muszakach
Muszaki, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
2 200 m² 109 000 zł 50 otodom
Sprzedam działkę Janowo - 929 m²
Janowo
929 m² 69 675 zł 75 nol
Działka z warunkami zabudowy w Więckowie
Więckowo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
3 800 m² 179 000 zł 47 otodom
Działka w Ruskowie, gmina Janowo
Ruskowo, Janowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
1 107 m² 69 000 zł 62 otodom
Sprzedam działkę Janowo - 1 028 m²
Janowo
1 028 m² 67 000 zł 65 nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Janowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Janowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.