Działki na sprzedaż w gminie Kętrzyn

23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 700 do 92 828 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

67zł/m²

Mediana ofertowa

27zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–200zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kętrzyn mają medianę 73 zł/m², a akty notarialne 27 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 58% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (21 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (27 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kętrzyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (21)	Akty notarialne (99)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	5 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	17 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	18 (18%)
20–50 zł	3 (14%)	36 (36%)
50–100 zł	13 (62%)	19 (19%)
100–200 zł	4 (19%)	1 (1%)
200–500 zł	1 (5%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 23 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kętrzyn

Wszystkie 23 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Nowa Różanka działka 1500 mkw Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	1 500 m²	65 000 zł	43	olx
Działka Budowlana w Nowej Różance Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	1 026 m²	69 000 zł	67	olx
Dzialka budowlana nowa rozanka Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	745 m²	80 000 zł	107	olx
Sprzedam działkę budowlaną w Kętrzynie Warmińsko-mazurskie, Wymiarki	1 024 m²	159 000 zł	155	olx
Działki budowlane 9 i 8 arów Muławki koło Kętrzyna z drogą dojazdową Warmińsko-mazurskie, Muławki	896 m²	80 000 zł	89	olx
Gospodarstwo rolne na Warmii Warmińsko-mazurskie, Jeżewo	92 828 m²	540 000 zł	6	olx
Działka budowlana Nowa Wieś Mała Warmińsko-mazurskie, Nowa Wieś Mała	1 053 m²	100 035 zł	95	olx
Sprzedam działkę budowlaną Warmińsko-mazurskie, Stara Różanka	709 m²	59 000 zł	83	olx
Działki budowlane Gałwuny Warmińsko-mazurskie, Gałwuny	2 200 m²	90 000 zł	41	olx
Stara Różanka. Działka budowlana 810m2 Warmińsko-mazurskie, Stara Różanka	810 m²	59 000 zł	73	olx
działki budowlane koło Kętrzyna / Pręgowo do 30 do 50 arów z WZ Warmińsko-mazurskie, Pręgowo	3 000 m²	150 000 zł	50	olx
działki budowlane koło Kętrzyna / Pręgowo 50 arów z WZ Warmińsko-mazurskie, Pręgowo	5 000 m²	250 000 zł	50	olx
SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ z warunkami zabudowy - Gnatowo pow. Kętrzyński Warmińsko-mazurskie, Gnatowo	1 377 m²	119 000 zł	86	olx
Działka Langanki - wyjątkowa w malowniczym położeniu rolno-budowlana Warmińsko-mazurskie, Langanki	4 348 m²	280 000 zł	64	olx
Działka nad Jeziorem Wersminia- udziały w plaży, linia brzegowa. Okazja!!! Warmińsko-mazurskie, Martiany	800 m²	150 000 zł	188	olx
Pięć działek budowlanych w spokojnej okolicy Pożarki, powiat Kętrzyn Warmińsko-mazurskie, Pożarki	22 003 m²	592 000 zł	27	olx
Dzialka Rolna 0,3763 Hektara We Wsi Kwiedzina 180 Od Jez.tuchel Warmińsko-mazurskie, Kwiedzina	3 763 m²	78 000 zł	21	olx
Działka w Nowej Różance Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	733 m²	49 000 zł	67	olx
Działki rolno-budowlane Nowa Różanka Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	1 500 m²	95 000 zł	63	olx
Działka Budowlana w Nowej Różance Warmińsko-mazurskie, Nowa Różanka	700 m²	45 000 zł	64	olx
Działki budowlane nad jeziorem Mazury/Kętrzyn/ Czerniki, 10,20,30 ar, Warmińsko-mazurskie, Czerniki	1 000 m²	200 000 zł	200	olx
Działka budowlana 2468 m² z mediami Warmińsko-mazurskie, Nowa Wieś Kętrzyńska	2 468 m²	300 000 zł	122	olx
MUŁAWKI działka budowlana 15 arów Warmińsko-mazurskie, Muławki	1 497 m²	135 000 zł	90	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kętrzyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kętrzyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kętrzyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kętrzyn — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce