Działki na sprzedaż w gminie Kiwity

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 99 000 zł, powierzchnie od 1 400 do 110 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

52zł/m²

Mediana ofertowa

10zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–71zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kiwity mają medianę 59 zł/m², a akty notarialne 10 zł/m² (2024) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 11% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (10 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kiwity → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (66)
1–2 zł	0 (0%)	2 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (21%)
5–10 zł	0 (0%)	20 (30%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (32%)
20–50 zł	1 (17%)	4 (6%)
50–100 zł	5 (83%)	3 (5%)
100–200 zł	0 (0%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kiwity

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam posiadłość Czarny Kierz Warmińsko-mazurskie, Czarny Kierz	40 000 m²	690 000 zł	17	olx
Działka z pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projektem – gotowa do rozpoczęcia budowy. Warmińsko-mazurskie, Żegoty	1 400 m²	99 000 zł	71	olx
Działka rolno - budowlana w Stoczku Klasztornym Warmińsko-mazurskie, Stoczek	3 000 m²	99 000 zł	33	olx
Warmia – działka budowlana 1700m² Bartniki \| media \| blisko Rozlewiska Warmińsko-mazurskie, Bartniki	1 700 m²	100 000 zł	59	olx
Urokliwe działki z wydanymi warunkami zabudowy! Warmińsko-mazurskie, Bartniki	4 042 m²	210 000 zł	52	olx
Żegoty Żegoty	16 500 m²	999 000 zł	61	adresowo
Żegoty Żegoty	6 486 m²	349 900 zł	54	adresowo
Żegoty Żegoty	1 400 m²	99 000 zł	71	adresowo
10,52 ha TUZ - łąki/pastwiska - jeden kawałek - dopłaty - gmina Kiwity Warmińsko-mazurskie, Połapin	105 200 m²	445 000 zł	4	olx
Ziemia rolna 11ha Warmińsko-mazurskie, Kiwity	110 000 m²	550 000 zł	5	olx
Bartniki Bartniki	1 700 m²	100 000 zł	59	adresowo
Krekole Krekole	84 000 m²	840 000 zł	10	adresowo
Klejdyty Klejdyty	74 400 m²	359 000 zł	5	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kiwity →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kiwity, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kiwity?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kiwity — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce