Działki na sprzedaż w gminie Markusy
28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 972 do 55 670 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
28
Ofert w gminie
38zł/m²
Mediana ofertowa
11zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–103zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Markusy mają medianę 39 zł/m²,
a akty notarialne 11 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 42% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (11 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Markusy → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (73) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 21 (29%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 11 (15%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 7 (10%) |
| 20–50 zł | 10 (56%) | 26 (36%) |
| 50–100 zł | 1 (6%) | 4 (5%) |
| 100–200 zł | 7 (39%) | 1 (1%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 28 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Markusy
Wszystkie 28 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 1139 m² Krzewsk Krzewsk |
1 139 m² | 115 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1138 m² Krzewsk Krzewsk |
1 138 m² | 115 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 972 m² Krzewsk Krzewsk |
972 m² | 100 000 zł | 103 | morizon | działka 53/17 |
| Działka na sprzedaż, 1142 m² Krzewsk Krzewsk |
1 142 m² | 115 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 973 m² Krzewsk Krzewsk |
973 m² | 100 000 zł | 103 | morizon | działka 53/17 |
| Działka na sprzedaż, 3633 m² Krzewsk Krzewsk |
3 633 m² | 135 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4221 m² Krzewsk Krzewsk |
4 221 m² | 155 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3059 m² Krzewsk Krzewsk |
3 059 m² | 115 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3246 m² Krzewsk Krzewsk |
3 246 m² | 125 000 zł | 39 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3353 m² Krzewsk Krzewsk |
3 353 m² | 125 000 zł | 37 | morizon | działka 55/3 |
| Działka na sprzedaż, 3063 m² Krzewsk Krzewsk |
3 063 m² | 115 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3023 m² Krzewsk Krzewsk |
3 023 m² | 115 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Krzewsk Krzewsk |
3 000 m² | 115 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3073 m² Krzewsk Krzewsk |
3 073 m² | 115 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5610 m² Krzewsk Krzewsk |
5 610 m² | 100 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 973 m² Krzewsk Krzewsk |
973 m² | 100 000 zł | 103 | morizon | działka 53/17 |
| Działka na sprzedaż, 3362 m² Krzewsk Krzewsk |
3 362 m² | 115 000 zł | 34 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1135 m² Krzewsk Krzewsk |
1 135 m² | 115 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5191 m² Krzewsk Krzewsk |
5 191 m² | 100 000 zł | 19 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 55670 m² Rachowo Rachowo |
55 670 m² | 325 000 zł | 6 | morizon | działka 40/2 |
| Działka na sprzedaż, 19900 m² Markusy, Kępniewo Markusy |
19 900 m² | 110 000 zł | 6 | morizon | działka 55 |
| Działka na sprzedaż, 54550 m² Markusy Markusy |
54 550 m² | 355 000 zł | 7 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1065 m² Markusy Markusy |
1 065 m² | 95 850 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7100 m² Wiśniewo Wiśniewo |
7 100 m² | 350 000 zł | 49 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| 2 zadbane działki rolne Ł2 i Ł3 z dofinansowaniem! Warmińsko-mazurskie, Rachowo |
55 670 m² | 325 000 zł | 6 | olx | działka 40/2 |
| 1,22 ha ziemi – Markusy | spokój, natura, inwestycja Warmińsko-mazurskie, Markusy |
12 200 m² | 65 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kępniewo Kępniewo |
19 900 m² | 110 000 zł | 6 | adresowo | działka 55 |
| Wiśniewo Wiśniewo |
7 100 m² | 350 000 zł | 49 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Markusy?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Markusy →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Markusy, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Markusy?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.