Działki na sprzedaż w gminie Orneta

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 59 000 zł, powierzchnie od 300 do 144 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

70zł/m²

Mediana ofertowa

62zł/m²

Z aktów — budowlane

5–800zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Orneta wynosi 70 zł/m² — o 13% więcej niż 62 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (62 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 54 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Orneta → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (101)
2–5 zł	0 (0%)	11 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	20 (20%)
10–20 zł	0 (0%)	18 (18%)
20–50 zł	1 (20%)	28 (28%)
50–100 zł	2 (40%)	21 (21%)
100–200 zł	1 (20%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (3%)
500–1000 zł	1 (20%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Orneta

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka inwestycyjna 6,4ha P/U Warmińsko-mazurskie, Orneta	64 127 m²	5 200 000 zł	81	olx
Działka komercyjna w Ornecie Warmińsko-mazurskie, Orneta	2 531 m²	90 000 zł	36	olx
Na sprzedaż atrakcyjne działki rolno-budowlane – Opin k. Ornety Warmińsko-mazurskie, Orneta	300 m²	240 000 zł	800	olx
grunty rolne klasa 3b Warmińsko-mazurskie, Henrykowo	43 400 m²	304 000 zł	7	olx
Działka w granicach miasta Orneta Warmińsko-mazurskie, Orneta	998 m²	69 900 zł	70	olx
Działka rolno-siedliskowa na Warmii OFERTA Warmińsko-mazurskie, Nowy Dwór	144 500 m²	722 500 zł	5	olx
Działka Budowlana /OBJĘTA PLANEM MIEJSCOWYM !!!5 minut do jeziora Warmińsko-mazurskie, Orneta	500 m²	59 000 zł	118	olx
Dzialka bodowlana Warmińsko-mazurskie, Orneta	1 600 m²	99 000 zł	62	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Orneta →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Orneta, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Orneta?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Orneta — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce