Działki na sprzedaż w gminie Orzysz
43 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 66 000 zł, powierzchnie od 834 do 63 199 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
43
Ofert w gminie
110zł/m²
Mediana ofertowa
86zł/m²
Z aktów — budowlane
7–722zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Orzysz wynosi 120 zł/m² —
o 40% więcej niż 86 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(26 z 43 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (86 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 114 zł/m².
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (26) | Akty notarialne (326) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 10 (3%) |
| 20–50 zł | 4 (15%) | 55 (17%) |
| 50–100 zł | 6 (23%) | 109 (33%) |
| 100–200 zł | 10 (38%) | 82 (25%) |
| 200–500 zł | 6 (23%) | 52 (16%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 43 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Orzysz
Wszystkie 43 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Wyjątkowa działka nad jeziorem Śniardwy – Nowe Guty, Mazury Warmińsko-mazurskie, Nowe Guty |
4 700 m² | 1 100 000 zł | 234 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 150 m od jeziora Tałty z prywatnym pomostem / odliczenie VAT Warmińsko-mazurskie, Góra |
1 001 m² | 336 700 zł | 336 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 0,62ha linia brzegowa 150 m Śniardwy / Tyrkło Okartowo MPZP Warmińsko-mazurskie, Okartowo |
6 262 m² | 4 400 000 zł | 703 | olx | działka 453/4 |
| Działka inwestycyjna 2,81 ha z 320 m linii brzegowej – Jezioro Tyrkło Warmińsko-mazurskie, Mikosze |
28 100 m² | 6 000 000 zł | 214 | olx | działka 53 |
| Sprzedam działkę inwestycyjną Warmińsko-mazurskie, Orzysz |
10 706 m² | 7 500 000 zł | 701 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Odoje działka na sprzedaż z pięknym widokiem. Warmińsko-mazurskie, Odoje |
1 922 m² | 255 000 zł | 133 | olx | działka 110/1 |
| Działka z linią brzegową (+1000 PUM) Warmińsko-mazurskie, Orzysz |
2 679 m² | 950 000 zł | 355 | olx | działka 188/5 |
| Działka budowlana MAZURY Ełk Rostki Skomackie Z WZ | 1140 m² | 150 M od jeziora | W PLANIE OGÓLNYM POD ZABUDOWĘ JEDNOROD Warmińsko-mazurskie, Rostki Skomackie |
1 140 m² | 149 999 zł | 132 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Mazury na Szlaku WJM 1490m2 budowlana uzbrojona przy Jeziorze Tyrkło Śniardwy Faktura Vat Warmińsko-mazurskie, Okartowo |
1 490 m² | 676 000 zł | 454 | olx | działka 1/87 |
| Działka na Mazurach w pobliżu jeziora z wydanymi WZ Warmińsko-mazurskie, Rostki Skomackie |
952 m² | 152 000 zł | 160 | olx | działka 59/5 |
| działka budowlana nad jeziorem Śniardwy w Nowych Gutach Warmińsko-mazurskie, Nowe Guty |
3 756 m² | 295 000 zł | 79 | olx | działka 78/19 |
| Dąbrówka Dąbrówka |
30 000 m² | 240 000 zł | 8 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4953 m² Rostki Skomackie Rostki Skomackie |
4 953 m² | 200 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1680 m² Dziubiele Dziubiele |
1 680 m² | 150 000 zł | 89 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5100 m² Rostki Skomackie Rostki Skomackie |
5 100 m² | 765 000 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1204 m² Orzysz, Wyzwolenia Orzysz |
1 204 m² | 132 440 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1621 m² Orzysz, Wyzwolenia Orzysz |
1 621 m² | 113 470 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Rostki Skomackie, Rostki Skomackie Rostki Skomackie |
2 500 m² | 115 000 zł | 46 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Klusy Klusy |
1 400 m² | 99 000 zł | 71 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1680 m² Dziubiele Dziubiele |
1 680 m² | 180 000 zł | 107 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20150 m² Nowe Guty Nowe Guty |
20 150 m² | 2 418 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6789 m² Orzysz Orzysz |
6 789 m² | 4 900 000 zł | 722 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9800 m² Orzysz, Ublik Orzysz |
9 800 m² | 1 500 000 zł | 153 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5999 m² Ublik Ublik |
5 999 m² | 465 000 zł | 78 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13053 m² Orzysz, Nowe Guty Orzysz |
13 053 m² | 249 000 zł | 19 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 851 m² Szwejkówko Szwejkówko |
851 m² | 102 120 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 59763 m² Dziubiele Dziubiele |
59 763 m² | 637 000 zł | 11 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 15433 m² Dziubiele Dziubiele |
15 433 m² | 139 000 zł | 9 | morizon | działka 186/1 |
| Działka na sprzedaż, 4725 m² Ublik Ublik |
4 725 m² | 425 000 zł | 90 | morizon | działka 272/18 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Cierzpięty Cierzpięty |
2 000 m² | 310 000 zł | 155 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3327 m² Ublik Ublik |
3 327 m² | 69 000 zł | 21 | morizon | działka 70/2 |
| Działka na sprzedaż, 899 m² Drozdowo Drozdowo |
899 m² | 80 000 zł | 89 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 48406 m² Strzelniki Strzelniki |
48 406 m² | 1 299 000 zł | 27 | morizon | działka 5/2 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Cierzpięty Cierzpięty |
1 000 m² | 158 000 zł | 158 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1405 m² Ublik Ublik |
1 405 m² | 199 000 zł | 142 | morizon | działka 236/73 |
| Działka na sprzedaż, 834 m² Nowe Guty Nowe Guty |
834 m² | 270 000 zł | 324 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Strzelniki Strzelniki |
1 200 m² | 120 000 zł | 100 | morizon | działka 52 |
| Działka w mazurskiej wsi Strzelniki Warmińsko-mazurskie, Strzelniki |
1 700 m² | 420 000 zł | 247 | olx | działka 26 |
| Strzelniki Strzelniki |
48 400 m² | 990 000 zł | 20 | adresowo | działka 5/2 |
| Nowe Guty Nowe Guty |
3 000 m² | 66 000 zł | 22 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mikołajki - 63 200 m² Mikolajki |
63 199 m² | 11 990 000 zł | 190 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Dąbrówka Dąbrówka |
30 000 m² | 300 000 zł | 10 | adresowo | działka 103/4 |
| Dąbrówka Dąbrówka |
29 000 m² | 200 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Orzysz?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Orzysz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Orzysz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Orzysz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.