Działki na sprzedaż w gminie Rozogi

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 51 034 zł, powierzchnie od 1 256 do 18 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

50zł/m²

Mediana ofertowa

60zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–149zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Rozogi wynosi 71 zł/m² — o 18% więcej niż 60 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (60 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Rozogi → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (80)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (12%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (18%)
10–20 zł	1 (17%)	14 (18%)
20–50 zł	1 (17%)	19 (24%)
50–100 zł	2 (33%)	19 (24%)
100–200 zł	2 (33%)	2 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Rozogi

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż działka budowlana – Rozogi, ul. Wielbarska Warmińsko-mazurskie, Rozogi	1 781 m²	263 588 zł	148	olx
Działka budowlana 1300 m² w otoczeniu lasów i pól – Rozogi Warmińsko-mazurskie, Rozogi	1 300 m²	65 000 zł	50	olx
Na sprzedaż działka budowlana – Rozogi, ul. Wielbarska Rozogi, Rozogi, szczycieński, warmińsko-mazurskie	1 781 m²	265 369 zł	149	otodom
Działki z możliwości zabudowy Wilamowo, Rozogi, szczycieński, warmińsko-mazurskie	3 002 m²	51 034 zł	17	otodom
Sprzedam działkę Rozogi - 1 256 m² Rozogi	1 256 m²	89 000 zł	71	nol
Sprzedam działkę Rozogi - 18 300 m² Rozogi	18 300 m²	91 500 zł	5	nol
Sprzedam działkę Rozogi - 2 000 m² Rozogi	2 000 m²	90 000 zł	45	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Rozogi →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Rozogi, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Rozogi?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Rozogi — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce