Działki na sprzedaż w gminie Sorkwity

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 860 do 60 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

80zł/m²

Mediana ofertowa

36zł/m²

Z aktów — budowlane

31–717zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Sorkwity mają medianę 198 zł/m², a akty notarialne 36 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 71% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (36 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 36 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Sorkwity → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (192)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	6 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	29 (15%)
20–50 zł	3 (38%)	82 (43%)
50–100 zł	1 (12%)	37 (19%)
100–200 zł	1 (12%)	11 (6%)
200–500 zł	2 (25%)	6 (3%)
500–1000 zł	1 (12%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sorkwity

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sorkwity Sorkwity	4 095 m²	149 000 zł	36	adresowo
Sprzedam działkę Rybno - 860 m² Rybno	860 m²	49 000 zł	57	nol
Sprzedam działkę Rybno - 2 765 m² Rybno	2 765 m²	85 000 zł	31	nol
Działka rolna do celów rekreacyjnych Warmińsko-mazurskie, Jędrychowo	10 100 m²	500 000 zł	50	olx
Działka budowlana nad jeziorem, dostęp do jeziora, fantastyczny widok Warmińsko-mazurskie, Stary Gieląd	2 300 m²	1 650 000 zł	717	olx
Działka Mazury 2900m2 Nibork Sorkwity Mrągowo jezioro Warmińsko-mazurskie, Nibork	2 900 m²	124 000 zł	43	olx
Działka z mediami, pozwolenie, dom murowany w budowie, Mazury / Borowe Warmińsko-mazurskie, Borowe	1 207 m²	239 000 zł	198	olx
Działka budowlana 896 m² z mediami Warmińsko-mazurskie, Borowe	896 m²	190 000 zł	212	olx
Jełmuń Jełmuń	6 000 m²	1 320 000 zł	220	adresowo
Borowe Borowe	1 207 m²	299 000 zł	248	adresowo
Choszczewo Choszczewo	60 500 m²	4 840 000 zł	80	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sorkwity →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sorkwity, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sorkwity?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sorkwity — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce