Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Komorniki
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Komorniki

54 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 76 400 zł, powierzchnie od 382 do 23 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

54
Ofert w gminie
559zł/m²
Mediana ofertowa
442zł/m²
Z aktów — budowlane
96–2237zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Komorniki wynosi 560 zł/m² — o 27% więcej niż 442 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (42 z 54 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (442 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 413 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Komorniki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (42) Akty notarialne (536)
poniżej 1 zł 0 (0%) 1 (0%)
1–2 zł 0 (0%) 1 (0%)
2–5 zł 0 (0%) 1 (0%)
5–10 zł 0 (0%) 2 (0%)
10–20 zł 0 (0%) 4 (1%)
20–50 zł 0 (0%) 9 (2%)
50–100 zł 0 (0%) 34 (6%)
100–200 zł 0 (0%) 101 (19%)
200–500 zł 18 (43%) 302 (56%)
500–1000 zł 17 (40%) 73 (14%)
powyżej 1000 zł 7 (17%) 8 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 54 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Komorniki

Wszystkie 54 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka Usługowa Plewiska
Wielkopolskie, Plewiska
4 883 m² 3 200 000 zł 655 olx
Nieruchomość Wiry Komornicka
Wielkopolskie, Wiry
566 m² 359 000 zł 634 olx
Działka rolno-budowlana
Wielkopolskie, Komorniki
19 315 m² 13 520 000 zł 700 olx
Duża Działka na sprzedaż Wiry
Wielkopolskie, Wiry
5 200 m² 1 560 000 zł 300 olx
Działka Budowlana Głuchowo
Wielkopolskie, Głuchowo
872 m² 349 000 zł 400 olx
Piękne kwadratowe i prostokątne działki po 1200 m2 każda
Wielkopolskie, Komorniki
1 200 m² 489 999 zł 408 olx
PLEWISKA, super lokalizacja
Wielkopolskie, Plewiska
704 m² 599 000 zł 851 olx
Działka Budowlna Wiry
Wielkopolskie, Wiry
808 m² 539 000 zł 667 olx
Działka pod dom z stawem, kortem tenisowym, dużym ogrodem, przy rzece
Wielkopolskie, Komorniki
11 400 m² 1 100 000 zł 96 olx
OKAZJA!!! OSTATNIA DZIAŁKA W TEJ LOKALIZACJI!!! Działka budowlana 15 km od Poznania, wjazd/zjazd S5, bezpośrednio
Wielkopolskie, Chomęcice
1 154 m² 440 000 zł 381 olx
Rosnówko, ul. Podgórna 14-16
Wielkopolskie, Rosnówko
1 884 m² 753 600 zł 400 olx
Twój nowy początek
Wielkopolskie, Plewiska
801 m² 881 100 zł 1100 olx
PLEWISKA | Grunt inwestycyjny 3500 m² | Ul. Polna | POD INWESTYCJĘ
Wielkopolskie, Plewiska
3 500 m² 3 325 000 zł 950 olx
Działka 4414 m plewiska ul. Przewozowa
Wielkopolskie, Plewiska
4 414 m² 7 945 200 zł 1800 olx
Poznań A2 Działka Grunt Inwestycyjny Magazyn Produkcja Usługi WZ
Wielkopolskie, Plewiska
9 890 m² 7 620 000 zł 770 olx
Sprzedam Gunt Pod Market Hale Produkcje Plewiska
Wielkopolskie, Plewiska
23 000 m² 9 010 000 zł 392 olx
Działka budowlana o powierzchni 1250m² i 1145m²
Wielkopolskie, Rosnówko
1 250 m² 565 000 zł 452 olx
Sprzedam działkę Komorniki - 5 000 m²
Komorniki
5 000 m² 2 800 000 zł 560 nol
Sprzedam działkę Komorniki - 2 552 m²
Komorniki
2 552 m² 1 250 480 zł 490 nol
Sprzedam działkę Komorniki - 5 923 m²
Komorniki
5 923 m² 2 200 000 zł 371 nol
Sprzedam działkę Komorniki - 5 923 m²
Komorniki
5 923 m² 2 200 000 zł 371 nol
Sprzedam działkę Komorniki - 2 360 m²
Komorniki
2 360 m² 1 050 000 zł 445 nol
Piękne kwadratowe i prostokątne działki po 1200 m2 z prawomocnym MPZP
Rosnowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 200 m² 489 999 zł 408 otodom
Działka pod zabudowę wielomieszkaniową z mpzp
Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie
5 000 m² 2 800 000 zł 560 otodom
Działka pod dom z stawem, kortem tenisowym, dużym ogrodem, przy rzece
Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie
11 400 m² 1 100 000 zł 96 otodom
Twój nowy początek
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
801 m² 881 100 zł 1100 otodom
Komorniki pod Poznaniem - grunt pod usługę
Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie
2 552 m² 1 400 000 zł 549 otodom
Rosnówko, ul. Podgórna 14-16
Rosnówko, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 884 m² 753 600 zł 400 otodom
Chomęcice Rosnówko pełna uroku działka
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
933 m² 354 000 zł 379 otodom
Teren produkcyjno-usługowy pow.ok.5350m2 , przy S5 i A2 | Głuchowo
Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie
5 350 m² 2 990 000 zł 559 otodom
Atrakcyjna Działka W Plewiskach | Mn/u
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 587 m² 1 190 000 zł 750 otodom
Centrum miasta. Pełne media + droga asfaltowa. Aktualny plan miejscowy
Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie
5 164 m² 2 917 000 zł 565 otodom
Okazja Działka Dom 454m2Z Pełnymi Mediami Plewiska
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
454 m² 509 000 zł 1121 otodom
Grunt Inwestycyjny z budynkami na sprzedaż
Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie
2 638 m² 5 900 000 zł 2237 otodom
Działka Budowlana Głuchowo
Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie
872 m² 349 000 zł 400 otodom
Idealna działka pod dom jednorodzinny w okolicy Komornik
Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie
696 m² 270 000 zł 388 otodom
Działka całoroczna w Rosnówku
Rosnówko, Komorniki, poznański, wielkopolskie
385 m² 240 000 zł 623 otodom
działka budowlana 889 m2 Wiry k. Poznania. Media w ulicy: P,W,G,K
Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie
889 m² 622 000 zł 700 otodom
DZIAŁKA BUDOWLNA WIRY
Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie
808 m² 539 000 zł 667 otodom
Nieruchomość Wiry Komornicka
Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie
566 m² 359 000 zł 634 otodom
PLEWISKA, piękna działka pod dom jednorodzinny
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
704 m² 599 000 zł 851 otodom
Działki inwestycyjne bez prawa zabudowy!
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
382 m² 76 400 zł 200 otodom
BUDOWLANA _ blisko jeziora
Rosnówko, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 145 m² 499 000 zł 436 otodom
W strefie przemysłowej przy autostradzie
Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie
3 351 m² 1 690 000 zł 504 otodom
Działka gotowa do zabudowy Chomęcice
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
879 m² 335 000 zł 381 otodom
Atrakcyjna działka pod inwestycje, Plewiska
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 132 m² 1 549 000 zł 1368 otodom
Centrum Plewisk, kompleks 6 działek (możliwość zakupu 2 sąsiadujących)
Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie
2 097 m² 2 516 400 zł 1200 otodom
✅ Działka Rolna/4 Działki✅
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
8 792 m² 879 200 zł 100 otodom
Chomęcice ul. Poznańska - Obniżka ceny! Brak prowizji!
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
1 121 m² 336 300 zł 300 otodom
Działki gotowe do zabudowy Chomęcice
Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie
3 737 m² 1 400 000 zł 375 otodom
Komorniki ul. Komornicka
Komorniki
19 300 m² 13 000 000 zł 674 adresowo
Sprzedam działkę Poznań - 2 736 m²
Poznan
2 736 m² 750 000 zł 274 nol
Sprzedam działkę Luboń - 926 m²
Lubon
926 m² 695 000 zł 751 nol
Rosnówko ul. Jarosławiecka
Rosnówko
385 m² 270 000 zł 701 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Komorniki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Komorniki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Komorniki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.