Działki na sprzedaż w gminie Piaski

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 185 000 zł, powierzchnie od 1 014 do 27 448 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

182zł/m²

Mediana ofertowa

107zł/m²

Z aktów — budowlane

10–200zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Piaski wynosi 182 zł/m² — o 70% więcej niż 107 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (107 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 80 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Piaski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (90)
2–5 zł	0 (0%)	4 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (8%)
20–50 zł	0 (0%)	10 (11%)
50–100 zł	0 (0%)	36 (40%)
100–200 zł	4 (80%)	17 (19%)
200–500 zł	1 (20%)	4 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Piaski

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki budowlane Wielkopolskie, Smogorzewo	1 016 m²	185 000 zł	182	olx	działka 364/3
Działka budowlana 1500 m², utwardzony dojazd Wielkopolskie, Smogorzewo	1 500 m²	300 000 zł	200	olx	📍 zobacz na mapie
Działka Rolna Łąka Wielkopolskie, Talary	27 448 m²	285 000 zł	10	olx	działka 70/2
Działka budowlana z mediami i ogrodzeniem Wielkopolskie, Smogorzewo	1 415 m²	270 000 zł	191	olx	📍 zobacz na mapie
Godurowo Godurowo	6 826 m²	545 000 zł	80	adresowo	📍 zobacz na mapie
Smogorzewo Smogorzewo	1 014 m²	185 000 zł	182	adresowo	działka 364/3
Działka na sprzedaż, 25700 m² Grabonóg Grabonóg	25 700 m²	2 500 000 zł	97	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1949 m² wielkopolskie Wielkopolskie	1 949 m²	293 000 zł	150	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Piaski? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Piaski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Piaski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Piaski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Piaski — mediany i trend Wycena działki: ile jest warta konkretna działka Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce