Działki na sprzedaż w gminie Pobiedziska
241 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 384 do 132 108 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
241
Ofert w gminie
220zł/m²
Mediana ofertowa
191zł/m²
Z aktów — budowlane
10–950zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Pobiedziska wynosi 240 zł/m² —
o 26% więcej niż 191 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(195 z 241 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (191 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 177 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Pobiedziska → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (195) | Akty notarialne (966) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (1%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 74 (8%) |
| 50–100 zł | 7 (4%) | 242 (25%) |
| 100–200 zł | 42 (22%) | 420 (43%) |
| 200–500 zł | 142 (73%) | 191 (20%) |
| 500–1000 zł | 4 (2%) | 9 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 241 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Pobiedziska
Pokazujemy 60 z 241 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Gorzkie Pole ul. Starych Wierzb Gorzkie Pole |
433 m² | 65 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Wronczyn 1407m2 , bez podatku PCC Wielkopolskie, Wronczyn |
1 407 m² | 279 000 zł | 198 | olx | działka 66/75 |
| Działka nad jeziorem 14km od centrum Poznania Wielkopolskie, Kowalskie |
681 m² | 240 000 zł | 352 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki na sprzedaż - Bugaj, gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Bugaj |
3 074 m² | 307 400 zł | 100 | olx | działka 4/6 |
| Urokliwe nieduże działki na sprzedaż - KOCANOWO - gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Lednogóra |
663 m² | 132 600 zł | 200 | olx | działka 58/1 |
| Działka z domem i prawem do zamieszkania; blisko las i jeziora. Wielkopolskie, Kołata |
492 m² | 147 500 zł | 300 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bednary 1226m2 szybki dojazd do Poznania Malownicza okolica - LAS Wielkopolskie, Bednary |
1 226 m² | 86 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z linią brzegową Jeziora Jerzyńskiego! Buduj od zaraz Wielkopolskie, Jerzyn |
1 711 m² | 486 000 zł | 284 | olx | działka 29/2 |
| Działka budowlana na sprzedaż bezpośrednio pełne uzbrojenie Jerzykowo Wielkopolskie, Jerzykowo |
1 073 m² | 296 148 zł | 276 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2 Działki Budowlane Złotniczki -> Gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Złotniczki |
846 m² | 203 040 zł | 240 | olx | działka 141/15 |
| Wyjątkowa działka budowlana 1205 m² w sercu pojezierza gnieźnieńskiego Wielkopolskie, Wronczyn |
1 205 m² | 299 000 zł | 248 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka mieszkaniowo-usługowa z lasem, nad jeziorem z MPZP Wielkopolskie, Jerzykowo |
6 827 m² | 1 025 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna Cena Dla Dwóch Działek - Wójtostwo Wielkopolskie, Pobiedziska |
926 m² | 138 900 zł | 150 | olx | działka 47/3 |
| 1775 m² w Pobiedziskach | Jezioro, szkoła, PKP, pełne media w drodze Wielkopolskie, Pobiedziska |
1 775 m² | 325 000 zł | 183 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacja Wielkopolskie, Borowo-Młyn |
520 m² | 190 000 zł | 365 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana (MPZP) + projekt domu + pozwolenie Wielkopolskie, Biskupice |
1 140 m² | 334 000 zł | 293 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1643m² blisko lasu i jeziora Wielkopolskie, Złotniczki |
1 643 m² | 359 700 zł | 219 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana Biskupice, gm. Pobiedziska 1110 m2 Wielkopolskie, Biskupice |
1 110 m² | 310 800 zł | 280 | olx | działka 161/24 |
| Ogromna działka z domem - miejscowość Główna, gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Pobiedziska |
8 263 m² | 900 000 zł | 109 | olx | działka 19/5 |
| Gospodarstwo 6,49 ha | dom i zabudowania | Biskupice Wielkopolskie, Biskupice |
64 856 m² | 3 200 000 zł | 49 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA BUDOWLANA – Gorzkie Pole, Gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Gorzkie Pole |
1 314 m² | 365 000 zł | 278 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wronczynek | 1544 m² | Projekt domu i garażu + pozwolenie na budowę Wielkopolskie, Wronczynek |
1 544 m² | 339 000 zł | 220 | olx | działka 66/9 |
| z MPZP - działki budowlane na sprzedaż - gm. Pobiedziska Wielkopolskie, Pobiedziska |
1 361 m² | 367 470 zł | 270 | olx | działka 11/23 |
| Działka budowlana ze ścianą parku krajobrazowego Wielkopolskie, Wagowo |
1 193 m² | 238 600 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duże działki budowlane blisko lasu - 1,5 KM OD POBIEDZISK - WZ Wielkopolskie, Pobiedziska |
1 597 m² | 381 683 zł | 239 | olx | działka 141/8 |
| Piękna działka na sprzedaż - 1,5 km od Pobiedzisk - działka z WZ Wielkopolskie, Pobiedziska |
963 m² | 231 120 zł | 240 | olx | działka 141/6 |
| Działka w sąsiedztwie lasu w gm. Pobiedziska. Szybki dojazd do Poznania i Gniezna przez S5 (węzeł Wierzyce) Wielkopolskie, Gołuń |
868 m² | 134 540 zł | 155 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Stęszewko ul. Wiejska Stęszewko |
1 043 m² | 219 030 zł | 210 | adresowo | działka 73/27 |
| Działka na sprzedaż, 1197 m² Tuczno Tuczno |
1 197 m² | 143 640 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3005 m² Kołata Kołata |
3 005 m² | 150 250 zł | 50 | morizon | działka 33/8 |
| Działka na sprzedaż, 1271 m² Bednary Bednary |
1 271 m² | 129 000 zł | 101 | morizon | działka 73/8 |
| Działka na sprzedaż, 1216 m² Bednary Bednary |
1 216 m² | 129 000 zł | 106 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4597 m² Kołata Kołata |
4 597 m² | 229 850 zł | 50 | morizon | działka 33/8 |
| Działka na sprzedaż, 5066 m² Góra Góra |
5 066 m² | 400 000 zł | 79 | morizon | działka 16/14 |
| Działka na sprzedaż, 2866 m² Pobiedziska Pobiedziska |
2 866 m² | 458 600 zł | 160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1763 m² Promienko, Dereniowa Promienko |
1 763 m² | 461 000 zł | 261 | morizon | działka 86 |
| Działka na sprzedaż, 14782 m² Stara Górka Stara Górka |
14 782 m² | 1 200 000 zł | 81 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2244 m² Kołata Kołata |
2 244 m² | 230 000 zł | 102 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 34838 m² Kaczyna Kaczyna |
34 838 m² | 999 000 zł | 29 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 850 m² Wagowo Wagowo |
850 m² | 279 000 zł | 328 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 864 m² Pobiedziska, Kołata Pobiedziska |
864 m² | 172 800 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1581 m² Stęszewko, Wiejska Stęszewko |
1 581 m² | 316 000 zł | 200 | morizon | działka 96/11 |
| Działka na sprzedaż, 1696 m² Pobiedziska, Nowa Pobiedziska |
1 696 m² | 799 000 zł | 471 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2041 m² Pobiedziska Pobiedziska |
2 041 m² | 612 300 zł | 300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1130 m² Biskupice Biskupice |
1 130 m² | 288 000 zł | 255 | morizon | działka 476 |
| Działka na sprzedaż, 910 m² Gołunin Gołunin |
910 m² | 155 000 zł | 170 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1242 m² Wronczynek, Kaniowa Wronczynek |
1 242 m² | 240 000 zł | 193 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Biskupice Biskupice |
1 500 m² | 300 000 zł | 200 | morizon | działka 193/1 |
| Działka na sprzedaż, 2241 m² Jerzyn Jerzyn |
2 241 m² | 1 199 000 zł | 535 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5542 m² Pobiedziska, Skośna Pobiedziska |
5 542 m² | 2 200 000 zł | 397 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5574 m² Bugaj Bugaj |
5 574 m² | 1 650 000 zł | 296 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5574 m² Bugaj Bugaj |
5 574 m² | 1 670 000 zł | 300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2745 m² Jerzykowo, Na Skarpie Jerzykowo |
2 745 m² | 878 400 zł | 320 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1012 m² Uzarzewo-Huby Uzarzewo-Huby |
1 012 m² | 235 000 zł | 232 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4404 m² Pobiedziska Pobiedziska |
4 404 m² | 2 170 000 zł | 493 | morizon | działka 19/63 |
| Działka na sprzedaż, 400 m² Pobiedziska, Gorzkie Pole Pobiedziska |
400 m² | 197 000 zł | 492 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1120 m² Pobiedziska, Kołata Pobiedziska |
1 120 m² | 224 000 zł | 200 | morizon | działka 63/5 |
| Działka na sprzedaż, 751 m² Pobiedziska, Kołata Pobiedziska |
751 m² | 150 200 zł | 200 | morizon | działka 63/6 |
| Działka na sprzedaż, 3326 m² Biskupice, Rzepakowa Biskupice |
3 326 m² | 831 500 zł | 250 | morizon | działka 48/21 |
| Działka na sprzedaż, 662 m² Promienko Promienko |
662 m² | 80 000 zł | 121 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Pobiedziska?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Pobiedziska →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Pobiedziska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Pobiedziska?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.