Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Stęszew
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Stęszew

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 135 000 zł, powierzchnie od 300 do 97 774 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

18
Ofert w gminie
297zł/m²
Mediana ofertowa
223zł/m²
Z aktów — budowlane
22–906zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Stęszew wynosi 303 zł/m² — o 36% więcej niż 223 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (13 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (223 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 200 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Stęszew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (13) Akty notarialne (664)
poniżej 1 zł 0 (0%) 1 (0%)
1–2 zł 0 (0%) 1 (0%)
2–5 zł 0 (0%) 3 (0%)
5–10 zł 0 (0%) 8 (1%)
10–20 zł 0 (0%) 10 (2%)
20–50 zł 0 (0%) 32 (5%)
50–100 zł 0 (0%) 154 (23%)
100–200 zł 1 (8%) 235 (35%)
200–500 zł 11 (85%) 213 (32%)
500–1000 zł 1 (8%) 6 (1%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Stęszew

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Sprzedam bezpośrednio działka Będlewo 1,1 ha dom + warsztat
Wielkopolskie, Będlewo
11 100 m² 850 000 zł 77 olx
Duża działka rolna
Wielkopolskie, Twardowo
18 429 m² 410 000 zł 22 olx
Działka inwestycyjna Rybojedzko gmina Stęszew
Wielkopolskie, Rybojedzko
5 906 m² 1 200 000 zł 203 olx
Działka Rybojedzko projekt domu pozwolenie prąd
Wielkopolskie, Rybojedzko
648 m² 229 000 zł 353 olx
Działka budowlana pod miastem z mediami
Wielkopolskie, Rybojedzko
528 m² 184 800 zł 350 olx
Działka budowlana blisko jeziora Strykowskiego i lasu Januszewice
Wielkopolskie, Strykowo
800 m² 240 000 zł 300 olx
Działki budowlane o powierzchni 6333 m² w Stęszewie z MPZP.
Wielkopolskie, Stęszew
6 333 m² 1 200 000 zł 189 olx
Działka budowlana Stęszew 2106 m²
Wielkopolskie, Stęszew
2 106 m² 421 200 zł 200 olx
Sprzedam działki budowlane w Skrzynkach, gmina Stęszew, pow. poznański
Wielkopolskie, Skrzynki
4 474 m² 1 029 020 zł 230 olx
działka na sprzedaż nad jeziorem
Wielkopolskie, Słupia
726 m² 220 000 zł 303 olx
Strykowo ul. Zbożowa
Strykowo
772 m² 229 000 zł 297 adresowo
Rybojedzko ul. Zimowa
Rybojedzko
528 m² 184 800 zł 350 adresowo
Sprzedam działkę Dopiewo - 97 776 m²
Dopiewo
97 774 m² 5 464 600 zł 56 nol
Rybojedzko
Rybojedzko
300 m² 135 000 zł 450 adresowo
Sprzedam działkę Łódź - 519 m²
Lodz
519 m² 140 130 zł 270 nol
Sprzedam działkę Łódź - 1 380 m²
Lodz
1 380 m² 1 250 000 zł 906 nol
Strykowo ul. Orna
Strykowo
807 m² 265 000 zł 328 adresowo
Dębno ul. Powstańców Wlkp.
Dębno
4 810 m² 900 000 zł 187 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Stęszew →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Stęszew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stęszew?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.