Działki na sprzedaż w gminie Malechowo

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 1 235 do 35 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

46zł/m²

Mediana ofertowa

32zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–472zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Malechowo wynosi 57 zł/m² — o 78% więcej niż 32 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (32 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Malechowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (125)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	4 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	22 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	28 (22%)
10–20 zł	1 (9%)	28 (22%)
20–50 zł	4 (36%)	32 (26%)
50–100 zł	5 (45%)	5 (4%)
100–200 zł	1 (9%)	3 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Malechowo

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam Działki Zachodniopomorskie, Niemica	1 508 m²	120 000 zł	80	olx
Malechowo Malechowo	3 001 m²	139 000 zł	46	adresowo
Niemica Niemica	1 508 m²	120 000 zł	80	adresowo
Święcianowo Święcianowo	28 300 m²	127 350 zł	4	adresowo
Karwice Karwice	9 639 m²	4 550 000 zł	472	adresowo
Malechowo Malechowo	3 998 m²	169 000 zł	42	adresowo
Gorzyca Gorzyca	10 700 m²	60 000 zł	6	adresowo
Przystawy Przystawy	4 200 m²	79 800 zł	19	adresowo
Niemica Niemica	12 000 m²	480 000 zł	40	adresowo
Lejkowo Lejkowo	35 700 m²	249 900 zł	7	adresowo
Niemica Niemica	1 500 m²	85 000 zł	57	adresowo
Niemica Niemica	3 000 m²	65 000 zł	22	adresowo
Niemica Niemica	1 500 m²	115 000 zł	77	adresowo
Karwice Karwice	1 235 m²	150 000 zł	121	adresowo
Pękanino Pękanino	12 000 m²	1 500 000 zł	125	adresowo
Malechówko Malechówko	3 216 m²	85 000 zł	26	adresowo
Sęczkowo Sęczkowo	2 003 m²	185 000 zł	92	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Malechowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Malechowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Malechowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Malechowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce