Działki na sprzedaż w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce
24 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 70 000 zł, powierzchnie od 892 do 107 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
24
Ofert w gminie
94zł/m²
Mediana ofertowa
75zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce mają medianę 166 zł/m²,
a akty notarialne 75 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 45% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(13 z 24 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (75 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (13) | Akty notarialne (223) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 28 (13%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 27 (12%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 54 (24%) |
| 50–100 zł | 3 (23%) | 45 (20%) |
| 100–200 zł | 8 (62%) | 44 (20%) |
| 200–500 zł | 2 (15%) | 12 (5%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 24 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Igołomia-Wawrzeńczyce
Wszystkie 24 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal |
|---|---|---|---|---|
| Działka budowlano-rolna Małopolskie, Stręgoborzyce |
10 700 m² | 350 000 zł | 33 | olx |
| Działka budowlana 13 ar | MN1 | Tropiszów | 5 km od S7 Małopolskie, Tropiszów |
1 300 m² | 249 777 zł | 192 | olx |
| Kraków, Podbiednik Wielki, Dziełka Rolna, 2Hektary Małopolskie, Pobiednik Wielki |
20 000 m² | 800 000 zł | 40 | olx |
| Działka na sprzedaż, 9000 m² Kraków Kraków |
9 000 m² | 720 000 zł | 80 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 8280 m² małopolskie, Główna Małopolskie |
8 280 m² | 199 000 zł | 24 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 892 m² Pobiednik Wielki Pobiednik Wielki |
892 m² | 267 600 zł | 300 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Tropiszów Tropiszów |
1 200 m² | 298 000 zł | 248 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 7700 m² Igołomia Igołomia |
7 700 m² | 70 000 zł | 9 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 3285 m² Złotniki Złotniki |
3 285 m² | 450 000 zł | 137 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 20000 m² Pobiednik Wielki Pobiednik Wielki |
20 000 m² | 800 000 zł | 40 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 7310 m² Pobiednik Wielki Pobiednik Wielki |
7 310 m² | 1 980 000 zł | 271 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 4300 m² Igołomia Igołomia |
4 300 m² | 387 000 zł | 90 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 107000 m² Stręgoborzyce Stręgoborzyce |
107 000 m² | 350 000 zł | 3 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Tropiszów Tropiszów |
1 200 m² | 199 000 zł | 166 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 1830 m² Pobiednik Mały Pobiednik Mały |
1 830 m² | 329 000 zł | 180 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 1904 m² Stręgoborzyce Stręgoborzyce |
1 904 m² | 197 000 zł | 103 | morizon |
| Działka na sprzedaż, 1360 m² Dobranowice Dobranowice |
1 360 m² | 128 000 zł | 94 | morizon |
| Pobiednik Mały Pobiednik Mały |
20 000 m² | 850 000 zł | 42 | adresowo |
| Zofipole Zofipole |
9 000 m² | 720 000 zł | 80 | adresowo |
| Dobranowice Dobranowice |
1 360 m² | 128 000 zł | 94 | adresowo |
| Pobiednik Mały Pobiednik Mały |
1 500 m² | 255 000 zł | 170 | adresowo |
| Wawrzeńczyce Wawrzeńczyce |
25 000 m² | 500 000 zł | 20 | adresowo |
| Stręgoborzyce Stręgoborzyce |
1 904 m² | 197 000 zł | 103 | adresowo |
| Tropiszów Tropiszów |
1 300 m² | 249 997 zł | 192 | adresowo |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Igołomia-Wawrzeńczyce →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.