Ceny działek w gminie Bielsk Podlaski
Mediana ceny działki niezabudowanej to 114 zł/m², wyliczona z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2025 roku w gminie Bielsk Podlaski, woj. podlaskie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Bielsk Podlaski: 22.12.2025.
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 80/100 — bez zamawiania
Ceny działek w gminie Bielsk Podlaski rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 123 | 22 | 40 | 85 | 100 | 111 | — | — |
| 2020 | 211 | 22 | 60 | 76 | 93 | 120 | — | — |
| 2021 | 245 | 26 | 77 | 82 | 109 | 114 | 3 tr. | — |
| 2022 | 142 | 19 | 89 | 106 | 123 | 209 | 9 tr. | — |
| 2023 | 54 | 33 | 73 | 89 | 105 | 142 | 8 tr. | — |
| 2024 | 86 | 42 | 83 | 94 | 133 | 150 | 89–130 | — |
| 2025 | 99 | 51 | 85 | 114 | 129 | 185 | 101–141 | 1 tr. |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Bielsk Podlaski — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Bielsk Podlaski aż 967 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 82 oferty sprzedaży w gminie Bielsk Podlaski → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Bielsk Podlaski? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik od razu, bez płatności.
Sprawdź swoją działkę za darmo →Bez rejestracji i bez podawania karty — wystarczy e-mail, na który wyślemy link do raportu.
Ile warta jest konkretna działka w Bielsk Podlaski?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Bielsk Podlaski przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Bielsk Podlaski w 2025 roku było 99 transakcji, a do mediany weszło 51. W 47 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. W 1 rejestr nie podał ceny, z której dałoby się policzyć złotówki za metr. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Bielsk Podlaski
Ile kosztuje działka w gminie Bielsk Podlaski?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Bielsk Podlaski to 114 zł/m² (na podstawie 51 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 114 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Bielsk Podlaski rosną?
W 2019 roku mediana ceny za m² w gminie Bielsk Podlaski wynosiła 85 zł, a w 2025 — 114 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 22 i 51, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Bielsk Podlaski?
Według ewidencji gruntów w gminie Bielsk Podlaski są 1 824 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 967 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Bielsk Podlaski?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.