Ceny działek w gminie Kozy
Mediana ceny działki niezabudowanej to 143 zł/m², wyliczona z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2025 roku w gminie Kozy, woj. śląskie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Kozy: 04.05.2026.
Na tle kraju: w 2025 r. mediana dla całej Polski wyniosła 81 zł/m², dla województwa śląskiego — 120 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Ceny działek w gminie Kozy rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 49 | 11 | 87 | 98 | 114 | 129 | 3 tr. | — |
| 2021 | 209 | 54 | 57 | 86 | 104 | 123 | 78–108 | — |
| 2022 | 148 | 29 | 80 | 101 | 142 | 211 | 5 tr. | — |
| 2023 | 99 | 34 | 99 | 112 | 160 | 194 | — | — |
| 2024 | 98 | 54 | 107 | 129 | 179 | 275 | — | — |
| 2025 | 113 | 51 | 106 | 143 | 186 | 280 | — | — |
| 2026 (trwa) | 21 | 9 | 178 | 187 | 290 | 1507 | 3 tr. | — |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Kozy — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Kozy aż 1 396 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 67 ofert sprzedaży w gminie Kozy → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Kozy? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik w około pół minuty, za 9,99 zł.
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Kozy?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Kozy przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Kozy w 2025 roku było 113 transakcji, a do mediany weszło 51. W 59 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. W 3 rejestr nie podał ceny, z której dałoby się policzyć złotówki za metr. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Kozy
Ile kosztuje działka w gminie Kozy?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Kozy to 143 zł/m² (na podstawie 51 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 143 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Kozy rosną?
W 2020 roku mediana ceny za m² w gminie Kozy wynosiła 98 zł, a w 2025 — 143 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 11 i 51, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Kozy są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Kozy (143 zł/m² w 2025 r.) jest o 77% wyższa niż mediana dla całej Polski (81 zł/m²) i o 19% wyższa niż mediana województwa śląskiego (120 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Kozy?
Według ewidencji gruntów w gminie Kozy są 2 254 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 1 396 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Kozy?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.