Ceny działek w gminie Toszek
Mediana ceny działki niezabudowanej to 115 zł/m², wyliczona z 36 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2025 roku w gminie Toszek, woj. śląskie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Toszek: 24.09.2026, w ciągu ostatnich 90 dni odnotowaliśmy tu 4 transakcje gruntami.
Na tle kraju: w 2025 r. mediana dla całej Polski wyniosła 81 zł/m², dla województwa śląskiego — 120 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Świeżość danych dla gminy Toszek
Rejestr sprawdzamy co tydzień. Od ostatnich aktualizacji doszło 4 nowe transakcje gruntami z ostatnich trzech miesięcy, a najnowszy akt pochodzi z 24.09.2026. Ceny w tabeli niżej liczymy z pełnych lat, a nie z ostatnich kilkunastu transakcji — z takiej garstki nie da się nic wiarygodnie wywnioskować.
Ceny działek w gminie Toszek rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 52 | 22 | 53 | 74 | 85 | 99 | 5 tr. | — |
| 2020 | 49 | 21 | 47 | 53 | 73 | 89 | 4 tr. | — |
| 2021 | 103 | 24 | 48 | 66 | 81 | 101 | 57–100 | 1 tr. |
| 2022 | 69 | 27 | 47 | 88 | 120 | 159 | 83–130 | 3 tr. |
| 2023 | 74 | 20 | 65 | 91 | 137 | 151 | 78–148 | 2 tr. |
| 2024 | 77 | 27 | 62 | 119 | 163 | 191 | 96–181 | 5 tr. |
| 2025 | 84 | 36 | 84 | 115 | 150 | 184 | 93–150 | 1 tr. |
| 2026 (trwa) | 47 | 32 | 25 | 104 | 155 | 175 | 99–165 | 5 tr. |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Toszek — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Toszek aż 900 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 32 oferty sprzedaży w gminie Toszek → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Toszek? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik w około pół minuty, za 9,99 zł.
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Toszek?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Toszek przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Toszek w 2025 roku było 84 transakcji, a do mediany weszło 36. W 48 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Toszek
Ile kosztuje działka w gminie Toszek?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Toszek to 115 zł/m² (na podstawie 36 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 115 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Toszek rosną?
W 2019 roku mediana ceny za m² w gminie Toszek wynosiła 74 zł, a w 2025 — 115 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 22 i 36, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Toszek są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Toszek (115 zł/m² w 2025 r.) jest o 42% wyższa niż mediana dla całej Polski (81 zł/m²) i o 4% niższa niż mediana województwa śląskiego (120 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Toszek?
Według ewidencji gruntów w gminie Toszek są 3 008 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 900 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Toszek?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.