Ceny działek w gminie Gowarczów
Mediana ceny działki niezabudowanej to 5 zł/m², wyliczona z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2024 roku w gminie Gowarczów, woj. świętokrzyskie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Gowarczów: 04.08.2026, w ciągu ostatnich 90 dni odnotowaliśmy tu 1 transakcję gruntami.
Na tle kraju: w 2024 r. mediana dla całej Polski wyniosła 78 zł/m², dla województwa świętokrzyskiego — 50 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Świeżość danych dla gminy Gowarczów
Rejestr sprawdzamy co tydzień. Od ostatnich aktualizacji doszło 1 nowa transakcja gruntem z ostatnich trzech miesięcy, a najnowszy akt pochodzi z 04.08.2026. Ceny w tabeli niżej liczymy z pełnych lat, a nie z ostatnich kilkunastu transakcji — z takiej garstki nie da się nic wiarygodnie wywnioskować.
Ceny działek w gminie Gowarczów rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | 10 | 9 | 15 | 28 | 37 |
| 2021 | 21 | 16 | 5 | 12 | 33 | 43 |
| 2022 | 16 | 9 | 5 | 26 | 39 | 42 |
| 2024 | 22 | 11 | 3 | 5 | 22 | 48 |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Gowarczów — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Gowarczów aż 217 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 15 ofert sprzedaży w gminie Gowarczów → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Gowarczów? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik w około pół minuty, za 9,99 zł.
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Gowarczów?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Gowarczów przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Gowarczów w 2024 roku było 22 transakcji, a do mediany weszło 11. W 11 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Gowarczów
Ile kosztuje działka w gminie Gowarczów?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Gowarczów to 5 zł/m² (na podstawie 11 transakcji z 2024 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 5 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Gowarczów rosną?
W 2020 roku mediana ceny za m² w gminie Gowarczów wynosiła 15 zł, a w 2024 — 5 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 10 i 11, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Gowarczów są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Gowarczów (5 zł/m² w 2024 r.) jest o 94% niższa niż mediana dla całej Polski (78 zł/m²) i o 90% niższa niż mediana województwa świętokrzyskiego (50 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych. Niska mediana zwykle znaczy, że w gminie sprzedaje się głównie grunty rolne — to cena pola, nie działki pod dom.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Gowarczów?
Według ewidencji gruntów w gminie Gowarczów są 1 010 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 217 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Gowarczów?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.