Działki na sprzedaż w gminie Konstancin-Jeziorna
437 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 900 zł, powierzchnie od 262 do 120 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
437
Ofert w gminie
578zł/m²
Mediana ofertowa
430zł/m²
Z aktów — budowlane
5–5502zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Konstancin-Jeziorna wynosi 697 zł/m² —
o 62% więcej niż 430 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(315 z 437 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (430 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 385 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Konstancin-Jeziorna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (315) | Akty notarialne (132) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 20–50 zł | 3 (1%) | 4 (3%) |
| 50–100 zł | 9 (3%) | 4 (3%) |
| 100–200 zł | 16 (5%) | 15 (11%) |
| 200–500 zł | 90 (29%) | 60 (45%) |
| 500–1000 zł | 107 (34%) | 34 (26%) |
| powyżej 1000 zł | 90 (29%) | 13 (10%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 437 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Konstancin-Jeziorna
Pokazujemy 60 z 437 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
3 286 m² | 3 155 000 zł | 960 | adresowo | działka 49 |
| Działka na sprzedaż, 25066 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
25 066 m² | 20 052 800 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5100 m² Habdzin Habdzin |
5 100 m² | 1 299 990 zł | 255 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4900 m² Cieciszew Cieciszew |
4 900 m² | 380 000 zł | 78 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3721 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
3 721 m² | 3 800 000 zł | 1021 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 15200 m² Kępa Okrzewska Kępa Okrzewska |
15 200 m² | 5 500 000 zł | 362 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2903 m² Cieciszew Cieciszew |
2 903 m² | 785 000 zł | 270 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3200 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
3 200 m² | 4 000 000 zł | 1250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3529 m² Kępa Okrzewska Kępa Okrzewska |
3 529 m² | 3 529 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5300 m² Piaski Piaski |
5 300 m² | 1 325 000 zł | 250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2581 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
2 581 m² | 1 600 000 zł | 620 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5887 m² Konstancin-Jeziorna, Kołobrzeska Konstancin-Jeziorna |
5 887 m² | 3 500 000 zł | 595 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1103 m² Bielawa Bielawa |
1 103 m² | 176 480 zł | 160 | morizon | działka 749 |
| Działka na sprzedaż, 1005 m² Opacz Opacz |
1 005 m² | 402 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8200 m² Piaski Piaski |
8 200 m² | 1 722 000 zł | 210 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2319 m² Czarnów Czarnów |
2 319 m² | 799 000 zł | 345 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3620 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
3 620 m² | 1 550 000 zł | 428 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3164 m² Borowina Borowina |
3 164 m² | 1 260 000 zł | 398 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11000 m² Łęg Łęg |
11 000 m² | 1 890 000 zł | 172 | morizon | działka 317 |
| Działka na sprzedaż, 1753 m² Kępa Oborska Kępa Oborska |
1 753 m² | 395 000 zł | 225 | morizon | działka 65/6 |
| Działka na sprzedaż, 70000 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
70 000 m² | 8 900 000 zł | 127 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8000 m² Łęg Łęg |
8 000 m² | 1 400 000 zł | 175 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4000 m² Łęg Łęg |
4 000 m² | 760 000 zł | 190 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2075 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
2 075 m² | 1 660 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5165 m² Łęg Łęg |
5 165 m² | 201 000 zł | 39 | morizon | działka 335 |
| Działka na sprzedaż, 4300 m² Łęg Łęg |
4 300 m² | 589 000 zł | 137 | morizon | działka 310 |
| Działka na sprzedaż, 16942 m² Kawęczynek Kawęczynek |
16 942 m² | 3 300 000 zł | 195 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3272 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
3 272 m² | 2 490 000 zł | 761 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2040 m² Konstancin-Jeziorna, Warszawska Konstancin-Jeziorna |
2 040 m² | 3 500 000 zł | 1716 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1988 m² Konstancin-Jeziorna, Warszawska Konstancin-Jeziorna |
1 988 m² | 3 500 000 zł | 1761 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6770 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
6 770 m² | 1 750 000 zł | 258 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Konstancin-Jeziorna, Mirkowska Konstancin-Jeziorna |
5 000 m² | 5 000 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1902 m² Konstancin-Jeziorna, Wierzbnowska Konstancin-Jeziorna |
1 902 m² | 1 100 000 zł | 578 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Kierszek, Prawdziwka Kierszek |
2 000 m² | 2 100 000 zł | 1050 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3186 m² Konstancin-Jeziorna, Bolesława Prusa Konstancin-Jeziorna |
3 186 m² | 1 397 666 zł | 439 | morizon | działka 1/1 |
| Działka na sprzedaż, 2318 m² Konstancin-Jeziorna, Saneczkowa Konstancin-Jeziorna |
2 318 m² | 1 700 000 zł | 733 | morizon | działka 28 |
| Działka na sprzedaż, 4028 m² Konstancin-Jeziorna, Warszawska Konstancin-Jeziorna |
4 028 m² | 7 000 000 zł | 1738 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1998 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
1 998 m² | 3 500 000 zł | 1752 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2319 m² Czarnów Czarnów |
2 319 m² | 799 000 zł | 345 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1465 m² Kierszek pod Lasem, Kabacka Kierszek |
1 465 m² | 1 255 000 zł | 857 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4000 m² Konstancin-Jeziorna, Lipowa Konstancin-Jeziorna |
4 000 m² | 4 000 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3317 m² Konstancin-Jeziorna, Leśna Konstancin-Jeziorna |
3 317 m² | 1 990 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
2 400 m² | 725 000 zł | 302 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1349 m² Konstancin-Jeziorna, Bukowa Konstancin-Jeziorna |
1 349 m² | 850 000 zł | 630 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13500 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
13 500 m² | 3 999 000 zł | 296 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1294 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
1 294 m² | 1 150 000 zł | 889 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6182 m² Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna |
6 182 m² | 5 250 000 zł | 849 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1750 m² Kawęczyn Kawęczyn |
1 750 m² | 449 000 zł | 257 | morizon | działka 358 |
| Działka na sprzedaż, 3900 m² Kępa Okrzewska Kępa Okrzewska |
3 900 m² | 1 285 000 zł | 329 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11800 m² Kawęczyn Kawęczyn |
11 800 m² | 497 000 zł | 42 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 26450 m² Konstancin-Jeziorna, Działkowa Konstancin-Jeziorna |
26 450 m² | 13 225 000 zł | 500 | morizon | działka 9 |
| Działka na sprzedaż, 4499 m² Kawęczynek Kawęczynek |
4 499 m² | 1 470 800 zł | 327 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1922 m² Habdzin Habdzin |
1 922 m² | 690 000 zł | 359 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1667 m² Cieciszew Cieciszew |
1 667 m² | 550 000 zł | 330 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3200 m² Czernidła Czernidła |
3 200 m² | 500 000 zł | 156 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Czarnów Czarnów |
2 400 m² | 849 000 zł | 354 | morizon | działka 100 |
| Działka na sprzedaż, 13186 m² Opacz Opacz |
13 186 m² | 660 000 zł | 50 | morizon | działka 18 |
| Działka na sprzedaż, 563 m² Cieciszew Cieciszew |
563 m² | 325 000 zł | 577 | morizon | działka 349 |
| Działka na sprzedaż, 1280 m² Habdzin Habdzin |
1 280 m² | 490 000 zł | 383 | morizon | działka 66/1 |
| Działka na sprzedaż, 15600 m² Obórki Obórki |
15 600 m² | 460 000 zł | 29 | morizon | działka 51/4 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Konstancin-Jeziorna?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Konstancin-Jeziorna →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Konstancin-Jeziorna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Konstancin-Jeziorna?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.