Działki na sprzedaż w gminie Warszawa
2678 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 499 zł, powierzchnie od 100 do 147 933 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
2678
Ofert w gminie
1026zł/m²
Mediana ofertowa
999zł/m²
Z aktów — budowlane
2–17667zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Warszawa wynosi 1118 zł/m² —
o 12% więcej niż 999 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(2182 z 2678 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (999 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 939 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Warszawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (2182) | Akty notarialne (4407) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 3 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 7 (0%) |
| 2–5 zł | 5 (0%) | 9 (0%) |
| 5–10 zł | 5 (0%) | 12 (0%) |
| 10–20 zł | 1 (0%) | 28 (1%) |
| 20–50 zł | 1 (0%) | 65 (1%) |
| 50–100 zł | 20 (1%) | 107 (2%) |
| 100–200 zł | 47 (2%) | 190 (4%) |
| 200–500 zł | 103 (5%) | 1141 (26%) |
| 500–1000 zł | 710 (33%) | 1617 (37%) |
| powyżej 1000 zł | 1290 (59%) | 1228 (28%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 500–1000 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 2678 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Warszawa
Pokazujemy 60 z 2678 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę budowlaną z warsztatem ul. Wiklinowa, Białołęka Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 005 m² | 1 457 250 zł | 1450 | olx | działka 15/1 |
| Działka z pozwoleniem oraz projektem. Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
749 m² | 2 000 000 zł | 2670 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z projektem budowlanym w prestiżowej lokalizacji Wilanowa Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
316 m² | 1 890 000 zł | 5981 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ostatnia W Okolicy Powstających Osiedli Działka Na Handel / Usługi Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
5 000 m² | 22 000 000 zł | 4400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka MAZURY 6zł/m2 Mazowieckie, Warszawa, Wola |
3 000 m² | 18 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działke budowlaną Warszawa - Nowe Włochy Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
940 m² | 1 900 000 zł | 2021 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Choszczówka, działka z pozw. na bud. 2 budynków Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
2 537 m² | 2 250 000 zł | 887 | olx | działka 37/2 |
| Grunt inwestycyjny Warszawa (Białołęka, 1800 mkw.) bezpośrednio Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 800 m² | 6 500 000 zł | 3611 | olx | działka 14/16 |
| Sprzedam działkę – Kępa Tarchomińska, Warszawa Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
800 m² | 680 000 zł | 850 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka na sprzedaż Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
25 785 m² | 19 338 750 zł | 750 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana inwestycyjna Warszawa Białołęka Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
21 491 m² | 17 200 000 zł | 800 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana na sprzedaż w Lelewie Mazowieckie, Lelewo |
1 818 m² | 218 160 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ujazdowek. Dzialki pod lasem z WZ bezterminowymi. Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 000 m² | 149 000 zł | 149 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa ok 1000m2 Białołęka-Tarchomin ul. Szczerbca Wszystkie Media Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 000 m² | 2 499 zł | 2 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana na sprzedaż. Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
750 m² | 300 000 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Warszawa ul. Żółwia Nr. Geo 30 oraz 31/3 Działka Mazowieckie, Warszawa, Bielany |
816 m² | 1 224 000 zł | 1500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowo piękna i duża działka budowlana przy lesie z WZ Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 769 m² | 1 550 000 zł | 876 | olx | działka 100 |
| Działka budowlana 1285 m² - Warszawa Białołęka - Brzeziny Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 285 m² | 1 875 000 zł | 1459 | olx | działka 57/31 |
| Działka budowlana na Białołęce Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
852 m² | 740 000 zł | 869 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Urokliwa dzialka na Paluchu Miejskim Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
300 m² | 35 000 zł | 117 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z MPZP i gotową koncepcją Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
830 m² | 1 040 000 zł | 1253 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Warszawa Włochy okolica Łopuszanska- Koleńska Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
1 400 m² | 1 946 000 zł | 1390 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana - Mokry Ług/Budnicza Rembertów Mazowieckie, Warszawa, Rembertów |
1 187 m² | 795 000 zł | 670 | olx | działka 29/2 |
| DoM wypoczynkowy w centrum Warszawy Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
308 m² | 89 000 zł | 289 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dużą działką w Warszawie z domem, Włochy, ul. Krótka 15 Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
1 219 m² | 2 500 000 zł | 2051 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna 10 472 m² z Mpzp – Włochy Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
10 472 m² | 18 849 600 zł | 1800 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka leśno-budowlana 4253 m² z gotowym biznesem – Warszawa Wesoła (Stara Miłosna) Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe |
4 253 m² | 1 299 000 zł | 305 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialke sprzedam - Ogrody Kinowa Warszawa Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe |
500 m² | 120 000 zł | 240 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka budowlana w Warszawie – Włochy | 1234 m² Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
1 234 m² | 1 149 000 zł | 931 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Plac pod inwestycję na Bielanach - 2000 m² (20m x 100m) Mazowieckie, Warszawa, Bielany |
2 000 m² | 8 500 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną. Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
2 336 m² | 5 199 000 zł | 2226 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna 3418 m² z budynkiem MPZP Warszawa Włochy Mazowieckie, Warszawa, Ochota |
3 418 m² | 4 099 999 zł | 1200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2554 m² w Ursusie - Przyłącza wod.-kan. - Blisko kolei Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
5 300 m² | 5 300 000 zł | 1000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2,2ha ze stawem Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście |
22 000 m² | 950 000 zł | 43 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomości gruntowe zabudowane u zbiegu ul. Czerniakowskiej-Bartyckiej Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
5 926 m² | 24 000 000 zł | 4050 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
300 m² | 80 000 zł | 267 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1000m2 Warszawa Włochy Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
1 000 m² | 5 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z aktualną Wz pod zabudowę bliźniaków Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
11 462 m² | 2 980 000 zł | 260 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Fortuny 4 z PNB aktualny plan zabudowa mieszkaniowa Mazowieckie, Warszawa, Bemowo |
1 080 m² | 4 180 000 zł | 3870 | olx | działka 65 |
| Działka budowlana 853m2, Warszawa Białołęka, ul. Małopolska, Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
853 m² | 1 300 000 zł | 1524 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 3055 m² z WZ, blisko S7 i szkoły – Stróżewo, gm. Załuski Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ |
3 055 m² | 300 000 zł | 98 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę w atrakcyjnej lokalizacji – Białołeka, Warszawa Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
989 m² | 1 100 000 zł | 1112 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2500 m2 Warszawa ul.Ananasowa 16 (Siekierki) bezpośrednio od właściciela Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
2 500 m² | 8 750 000 zł | 3500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zbuduj dom na działce z MPZP! Minimum formalności Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
673 m² | 1 100 000 zł | 1634 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam. Działka inwestycyjna Warszawa Mokotów 1690m2+825m2 Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
2 515 m² | 9 984 550 zł | 3970 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka z WZ*Choszczówka* 400 m od Pkp Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
2 092 m² | 1 550 000 zł | 741 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana (dom) w super lokalizacji - 400m METRO Trocka Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
322 m² | 1 255 671 zł | 3900 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z koncepcją zabudowy - 12 lokali, PUM 820 m2, blisko do Metra Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
1 370 m² | 2 950 000 zł | 2153 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Bemowo-Chrzanów , media na miejscu Mazowieckie, Warszawa, Bemowo |
805 m² | 3 220 000 zł | 4000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 601 mkw. Działka budowlana MN/U - Bemowo/Ursus/Mory Mazowieckie, Warszawa, Bemowo |
601 m² | 980 000 zł | 1631 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 336 m2 dom do rozbudowy lub rozbiórki Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
336 m² | 1 200 000 zł | 3571 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa, utwardzona ul. Modlińska Warszawa Mazowieckie, Łomianki Dolne |
3 000 m² | 9 000 zł | 3 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Centrum Legionowo OKAZJA Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
520 m² | 530 000 zł | 1019 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam 5000 m2 pod zabudowę mieszkalną lub wielofunkcjną Mazowieckie, Warszawa, Wola |
5 000 m² | 5 000 000 zł | 1000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ostatnia W Okolicy Powstających Osiedli Działka Na Handel / Usługi Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
3 303 m² | 14 533 200 zł | 4400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z prawomocnym PnB budynku usługowego Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
3 450 m² | 9 500 000 zł | 2754 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domem Warszawa Wilanów ul. Wiertnicza Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
1 800 m² | 8 200 000 zł | 4556 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Oferta Inwestycyjna Drwalew, Gm. Chynów Bez Prowizji Od Kupującego Mazowieckie, Warszawa |
147 933 m² | 20 000 000 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Ursusie Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
1 333 m² | 1 990 000 zł | 1493 | olx | działka 23 |
| Sprzedam działkę budowlaną w Ursusie Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
545 m² | 1 199 000 zł | 2200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Warszawa?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Warszawa →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Warszawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Warszawa?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.