Działki na sprzedaż w gminie Opole

186 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 4 000 zł, powierzchnie od 128 do 115 165 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

186

Ofert w gminie

232zł/m²

Mediana ofertowa

249zł/m²

Z aktów — budowlane

10–3664zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (253 zł/m²) praktycznie pokrywa się z medianą 249 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — ceny wywoławcze w tej gminie trzymają się rynku.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (130 z 186 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (249 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 185 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Opole → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (130)	Akty notarialne (507)
1–2 zł	0 (0%)	4 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (3%)
10–20 zł	1 (1%)	19 (4%)
20–50 zł	6 (5%)	35 (7%)
50–100 zł	6 (5%)	70 (14%)
100–200 zł	30 (23%)	139 (27%)
200–500 zł	67 (52%)	168 (33%)
500–1000 zł	15 (12%)	29 (6%)
powyżej 1000 zł	5 (4%)	14 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 186 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Opole

Pokazujemy 60 z 186 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rekreacyjna Opolskie, Opole	330 m²	43 000 zł	130	olx
atrakcyjna działka z domem Opolskie, Wrzoski	2 200 m²	625 000 zł	284	olx
Sprzedam Łąke 39 ar Opolskie, Chmielowice	3 900 m²	130 000 zł	33	olx
Nieruchomość- działka budowlana Opolskie, Opole	1 312 m²	354 240 zł	270	olx
DUŻA działka budowlana Opole Szczepanowice Zaodrze. INWESTYCJA 0,6818h Opolskie, Opole	6 818 m²	3 550 000 zł	521	olx
sprzedam działki Opole Krzanowice łącznie 6378 m2 Opolskie, Krzanowice	6 378 m²	690 000 zł	108	olx
Działka Opole 42 ary, teren niezalewowy, uzbrojona, oczyszcz. ścieków Opolskie, Opole	4 169 m²	595 000 zł	143	olx
Opole Grudzice 97ar prywatne Opolskie, Opole	9 760 m²	1 400 000 zł	143	olx
Działka inwestycyjna Opole ul. Dworska Opolskie, Opole	1 900 m²	665 000 zł	350	olx
Opole Koło obwodnicy 50a Hale Usługi Magazyny Produkcja Opolskie, Opole	5 000 m²	999 000 zł	200	olx
Działka w Czarnowąsach z potencjałem Opolskie, Opole	8 169 m²	1 300 000 zł	159	olx
Wydzierżawie działkę pod maszt telefoni komórkowej Opolskie, Żerkowice	392 m²	4 000 zł	10	olx
Sprzedam działkę budowlaną Kolonia Gosławicka Opolskie, Opole	480 m²	420 000 zł	875	olx
Opole Chmielowice ul. Johannesa Gutenberga Opole Chmielowice	3 900 m²	130 000 zł	33	adresowo
Opole Czarnowąsy Opole	950 m²	199 000 zł	209	adresowo
Opole Opole	312 m²	30 000 zł	96	adresowo
Opole Wójtowa Wieś ul. Wincentego Hlouszka Opole Wójtowa Wieś	5 000 m²	1 200 000 zł	240	adresowo
Opole Chmielowice ul. Kaszmirowa Opole Chmielowice	8 230 m²	1 000 000 zł	122	adresowo
Opole Świerkle ul. Świerkli Opole Świerkle	4 169 m²	595 000 zł	143	adresowo
Opole Wrzoski Opole	54 600 m²	8 000 000 zł	147	adresowo
Opole Krzanowice ul. Czarnowąska Opole Krzanowice	4 941 m²	1 000 000 zł	202	adresowo
Opole Wrzoski Opole	2 200 m²	625 000 zł	284	adresowo
Opole Grudzice ul. Strzelecka Opole Grudzice	13 800 m²	4 450 000 zł	322	adresowo
Opole Nowa Wieś Królewska ul. Jerzego i Ryszarda Kowalczyków 58 Opole Nowa Wieś Królewska	430 m²	199 000 zł	463	adresowo
Opole Półwieś ul. Agnieszki Osieckiej Opole Półwieś	3 508 m²	4 550 000 zł	1297	adresowo
Opole Grudzice ul. Juliana Fałata Opole Grudzice	5 870 m²	1 400 000 zł	239	adresowo
Opole Grudzice Opole	9 760 m²	1 425 000 zł	146	adresowo
Opole Grudzice ul. Fryderyka Kremsera Opole Grudzice	4 770 m²	2 600 000 zł	545	adresowo
Opole Borki Opole	2 070 m²	400 000 zł	193	adresowo
Opole Bierkowice ul. Żerkowicka Opole Bierkowice	5 490 m²	549 000 zł	100	adresowo
Opole Grudzice ul. Młodej Polski Opole Grudzice	1 250 m²	780 000 zł	624	adresowo
Opole ul. Śluza Wróblin Opole	5 000 m²	999 000 zł	200	adresowo
Opole Nowa Wieś Królewska Opole	1 167 m²	1 990 000 zł	1705	adresowo
Opole Czarnowąsy Opole	2 150 m²	499 000 zł	232	adresowo
Opole ul. Dworska Opole	1 900 m²	665 000 zł	350	adresowo
Opole Borki ul. Pelargonii Opole Borki	1 159 m²	350 000 zł	302	adresowo
Opole Półwieś ul. Partyzancka Opole Półwieś	10 600 m²	5 290 000 zł	499	adresowo
Opole Opole	1 845 m²	900 000 zł	488	adresowo
Opole ul. Głogowska Opole	1 844 m²	1 100 000 zł	597	adresowo
Opole ul. Częstochowska Opole	300 m²	13 000 zł	43	adresowo
Opole Czarnowąsy ul. Podleśna Opole Czarnowąsy	8 169 m²	1 450 000 zł	178	adresowo
Opole Chmielowice Opole	3 000 m²	220 000 zł	73	adresowo
Opole Gosławice ul. Luboszycka Opole Gosławice	11 400 m²	2 000 000 zł	175	adresowo
Opole Krzanowice ul. Brzoskwiniowa Opole Krzanowice	4 476 m²	999 000 zł	223	adresowo
Sprzedam działkę Opole - 1 843 m² Opole	1 843 m²	1 075 000 zł	583	nol
Sprzedam działkę Opole - 11 421 m² Opole	11 421 m²	2 000 000 zł	175	nol
Sprzedam działkę Opole - 690 m² Opole	690 m²	146 000 zł	212	nol
Sprzedam działkę Opole - 3 912 m² Opole	3 912 m²	250 000 zł	64	nol
Sprzedam działkę Opole - 2 650 m² Opole	2 650 m²	520 000 zł	196	nol
Sprzedam działkę Opole - 8 169 m² Opole	8 169 m²	1 400 000 zł	171	nol
Sprzedam działkę Opole - 13 135 m² Opole	13 135 m²	2 000 000 zł	152	nol
Sprzedam działkę Opole - 12 697 m² Opole	12 697 m²	1 500 000 zł	118	nol
Sprzedam działkę Opole - 2 452 m² Opole	2 452 m²	1 069 000 zł	436	nol
Sprzedam działkę Opole - 884 m² Opole	884 m²	176 800 zł	200	nol
Sprzedam działkę Opole - 700 m² Opole	700 m²	275 000 zł	393	nol
Sprzedam działkę Opole - 13 763 m² Opole	13 763 m²	4 950 000 zł	360	nol
Sprzedam działkę Opole - 1 260 m² Opole	1 260 m²	750 000 zł	595	nol
Sprzedam działkę Opole - 12 405 m² Opole	12 405 m²	3 900 000 zł	314	nol
Sprzedam działkę Opole - 77 203 m² Opole	77 200 m²	4 500 000 zł	58	nol
Sprzedam działkę Opole - 7 764 m² Opole	7 773 m²	1 850 000 zł	238	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Opole →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Opole, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opole?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Opole — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce