Działki na sprzedaż w gminie Pokój

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 985 do 66 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

72zł/m²

Mediana ofertowa

13zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–122zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Pokój mają medianę 94 zł/m², a akty notarialne 13 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 14% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (13 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Pokój → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (131)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	3 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	20 (15%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (10%)
20–50 zł	0 (0%)	66 (50%)
50–100 zł	4 (67%)	18 (14%)
100–200 zł	2 (33%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Pokój

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka rolna z możliwościa zabudowy Opolskie, Pokój	5 292 m²	315 000 zł	60	olx	📍 zobacz na mapie
Domaradz Kozuby Domaradz	11 200 m²	150 000 zł	13	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 985 m² Pokój Pokój	985 m²	120 000 zł	122	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4543 m² Pokój, Krzywa Pokój	4 543 m²	469 000 zł	103	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 53980 m² Pokój Pokój	53 980 m²	1 450 000 zł	27	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 22397 m² Zieleniec Zieleniec	22 397 m²	1 900 000 zł	85	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1972 m² Pokój, Namysłowska Pokój	1 972 m²	185 000 zł	94	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5006 m² Zieleniec Zieleniec	5 006 m²	229 000 zł	46	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5000 m² Pokój, gmina Pokój Pokój	5 000 m²	362 245 zł	72	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 66500 m² Krzywa Góra Krzywa Góra	66 500 m²	5 120 500 zł	77	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 10000 m² Domaradz Domaradz	10 000 m²	35 000 zł	4	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2653 m² Pokój Pokój	2 653 m²	180 000 zł	68	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Krzywa Góra Krzywa Góra	1 000 m²	77 000 zł	77	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Pokój →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Pokój, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Pokój?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Pokój — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce