Działki na sprzedaż w gminie Świętochłowice

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 248 000 zł, powierzchnie od 598 do 77 229 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

577zł/m²

Mediana ofertowa

262zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

32–876zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Świętochłowice mają medianę 594 zł/m², a akty notarialne 262 zł/m² — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 68% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (262 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Świętochłowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (31)
50–100 zł	0 (0%)	2 (6%)
100–200 zł	0 (0%)	7 (23%)
200–500 zł	1 (20%)	17 (55%)
500–1000 zł	4 (80%)	4 (13%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Świętochłowice

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialka budowlana 598 m swietochlowice cena zawiera podatek VAT Śląskie, Świętochłowice	598 m²	355 000 zł	594	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana MW/U inwestycyjna Centrum Miasta Uzbrojona Garaz 50m Śląskie, Świętochłowice	693 m²	400 000 zł	577	olx	📍 zobacz na mapie
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne tereny inwestycyjne w Świętochłowicach w rejonie ul. Wojska Polskiego, o łącznej powier Śląskie, Świętochłowice	77 229 m²	21 000 000 zł	272	olx	📍 zobacz na mapie
Działka 3215 m2 Świętochłowice Wojska Polskiego Śląskie, Świętochłowice	3 215 m²	2 000 000 zł	622	olx	działka 1606/20
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego BEZPOŚREDNIO Śląskie, Świętochłowice	639 m²	560 000 zł	876	olx	działka 3110/40
Działka na sprzedaż, 25504 m² Nowy Bytom, Stalowa Nowy Bytom	25 504 m²	813 400 zł	32	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Ruda Śląska - 25 504 m² Ruda-Slaska	25 506 m²	813 400 zł	32	nol	działka 3087/215
Działka na sprzedaż, 712 m² Świętochłowice, Kościelna Świętochłowice	712 m²	248 000 zł	348	morizon	działka 3430

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Świętochłowice? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Świętochłowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Świętochłowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Świętochłowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Świętochłowice — mediany i trend Ceny działek pod Katowicami Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce