Strona głównaCeny działekwarmińsko-mazurskieDziałki na sprzedaż Dobre Miasto
Oferty sprzedaży · warmińsko-mazurskie

Działki na sprzedaż w gminie Dobre Miasto

23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 58 000 zł, powierzchnie od 450 do 120 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

23
Ofert w gminie
82zł/m²
Mediana ofertowa
64zł/m²
Z aktów — budowlane
8–9556zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dobre Miasto wynosi 100 zł/m² — o 56% więcej niż 64 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (17 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (64 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 64 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dobre Miasto → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (17) Akty notarialne (359)
2–5 zł 0 (0%) 22 (6%)
5–10 zł 0 (0%) 30 (8%)
10–20 zł 0 (0%) 85 (24%)
20–50 zł 2 (12%) 115 (32%)
50–100 zł 6 (35%) 68 (19%)
100–200 zł 5 (29%) 28 (8%)
200–500 zł 0 (0%) 9 (3%)
500–1000 zł 1 (6%) 1 (0%)
powyżej 1000 zł 3 (18%) 1 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobre Miasto

Wszystkie 23 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Duża działka z domkiem nad samym jeziorem koło Olsztyna
Warmińsko-mazurskie, Swobodna
1 500 m² 1 500 000 zł 1000 olx
Działka w otoczeniu lasów, 858 m2, Barcikowo
Warmińsko-mazurskie, Barcikowo
858 m² 112 000 zł 131 olx
Działki z których blisko i do pracy i do lasu.
Warmińsko-mazurskie, Jesionowo
1 355 m² 77 000 zł 57 olx
Działka z wydanymi WZ
Warmińsko-mazurskie, Podleśna
1 000 m² 58 000 zł 58 olx
Działki z warunkami zabudowy w spokojnej wsi Jesionowo
Warmińsko-mazurskie, Jesionowo
2 997 m² 187 312 zł 62 olx
działki rolno-budowlane
Warmińsko-mazurskie, Stary Dwór
3 265 m² 326 500 zł 100 olx
Działka siedliskowa las jezioro Stary dwór Dobre Miasto
Warmińsko-mazurskie, Stary Dwór
3 845 m² 99 000 zł 26 olx
Urokliwa działka z warunkami zabudowy w Głotowie
Warmińsko-mazurskie, Głotowo
4 843 m² 249 000 zł 51 olx
Działka budowlana na wsi w spokojnym urokliwym miejscu
Warmińsko-mazurskie, Orzechowo
3 000 m² 150 000 zł 50 olx
Działka inwestycyjna DK51- WZ warsztat/magazyn, świetna lokalizacja FV
Warmińsko-mazurskie, Dobre Miasto
1 914 m² 320 000 zł 167 olx
Działka inwestycyjna 2,18 ha z WZ na 12 domów!
Warmińsko-mazurskie, Barcikowo
21 800 m² 1 250 000 zł 57 olx
Działka budowlana 3002 m2 przy lesie Barcikowo Dobre Miasto
Warmińsko-mazurskie, Barcikowo
3 002 m² 150 000 zł 50 olx
Gospodarstwo agroturystyczne
Warmińsko-mazurskie, Praslity
450 m² 4 300 000 zł 9556 olx
Sprzedam gospodarstwo rolne
Warmińsko-mazurskie, Praslity
120 000 m² 950 000 zł 8 olx
Działka budowlana centrum Dobrego Miasta Orła Białego
Warmińsko-mazurskie, Dobre Miasto
622 m² 933 000 zł 1500 olx
Cerkiewnik
Cerkiewnik
15 200 m² 1 525 000 zł 100 adresowo
Praslity
Praslity
34 200 m² 2 800 000 zł 82 adresowo
Działki budowlane, Dobre Miasto - Stary Dwór (WZ)
Warmińsko-mazurskie, Stary Dwór
1 000 m² 120 000 zł 120 olx
Dobre Miasto ul. Łużycka
Dobre Miasto
3 210 m² 1 900 000 zł 592 adresowo
Swobodna
Swobodna
7 000 m² 255 000 zł 36 adresowo
Barcikowo
Barcikowo
9 940 m² 2 485 000 zł 250 adresowo
Jesionowo
Jesionowo
2 997 m² 187 312 zł 62 adresowo
Stary Dwór
Stary Dwór
1 049 m² 115 000 zł 110 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobre Miasto →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobre Miasto, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobre Miasto?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.