Działki na sprzedaż w gminie Dywity

45 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 3 000 zł, powierzchnie od 820 do 114 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

105zł/m²

Mediana ofertowa

113zł/m²

Z aktów — budowlane

3–332zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dywity wynosi 121 zł/m² — o 7% więcej niż 113 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (31 z 45 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (113 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 81 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dywity → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (31)	Akty notarialne (920)
poniżej 1 zł	0 (0%)	3 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	3 (0%)
2–5 zł	1 (3%)	4 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	31 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	112 (12%)
20–50 zł	3 (10%)	300 (33%)
50–100 zł	5 (16%)	257 (28%)
100–200 zł	17 (55%)	180 (20%)
200–500 zł	5 (16%)	26 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	4 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 45 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dywity

Wszystkie 45 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Ługwałd Ługwałd	1 020 m²	140 000 zł	137	adresowo
Dąbrówka Wielka Dąbrówka Wielka	3 939 m²	137 865 zł	35	adresowo
Myki Myki	948 m²	178 350 zł	188	adresowo
Ługwałd Ługwałd	9 118 m²	550 000 zł	60	adresowo
Myki Myki	1 000 m²	188 200 zł	188	adresowo
Sętal Sętal	101 900 m²	1 500 000 zł	15	adresowo
Sętal Sętal	9 002 m²	360 000 zł	40	adresowo
Różnowo Różnowo	24 500 m²	230 000 zł	9	adresowo
Dywity ul. Spółdzielcza Dywity	26 500 m²	1 059 360 zł	40	adresowo
Dywity ul. Grzybowa Dywity	3 202 m²	440 000 zł	137	adresowo
Gady Gady	1 285 m²	140 000 zł	109	adresowo
Gady Gady	1 141 m²	120 000 zł	105	adresowo
Różnowo Różnowo	1 349 m²	190 000 zł	141	adresowo
Spręcowo Spręcowo	6 752 m²	675 200 zł	100	adresowo
Zalbki Zalbki	2 510 m²	199 000 zł	79	adresowo
Różnowo Różnowo	3 824 m²	260 000 zł	68	adresowo
Dywity Dywity	11 200 m²	3 213 000 zł	287	adresowo
Dywity ul. Walentego Barczewskiego Dywity	2 064 m²	249 000 zł	121	adresowo
Działka budowlana Różnowo 900m Warmińsko-mazurskie, Dywity	900 m²	108 900 zł	121	olx
Nowa Cena. 13 km od Olsztyna. Działka z WZ Warmińsko-mazurskie, Rozgity	1 203 m²	115 000 zł	96	olx
Działka Budowlana 9002 m2, Sętal, gm. Dywity Warmińsko-mazurskie, Sętal	9 002 m²	360 000 zł	40	olx
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane-Różnowo, gmina Dywity I MPZP Warmińsko-mazurskie, Różnowo	963 m²	177 675 zł	185	olx
Plac 1000m2 przy drodze z biurem Warmińsko-mazurskie, Kieźliny	1 000 m²	3 000 zł	3	olx
Działka budowlana 4671 m2 Spręcowo Gmina Dywity Warmińsko-mazurskie, Spręcowo	4 671 m²	259 000 zł	55	olx
Uzbrojona działka bud. z WZ -Kieźliny 3,5 km-Olsztyn pod lasem Warmińsko-mazurskie, Kieźliny	4 016 m²	460 000 zł	115	olx
Atrakcyjna działka budowlana 2007 m² – Ługwałd, gm. Dywity Warmińsko-mazurskie, Dywity	2 007 m²	481 680 zł	240	olx
Nowa cena!!! Działka Dywity 1200 m2 Warmińsko-mazurskie, Dywity	1 200 m²	399 000 zł	332	olx
Dzialka z linią brzegową W/Z Warmińsko-mazurskie, Bukwałd	3 001 m²	590 000 zł	197	olx
Działka z wydanymi WZ !! uzbrojona Warmińsko-mazurskie, Dywity	5 200 m²	100 000 zł	19	olx
Sprzedam Działkę - Gady Warmińsko-mazurskie, Gady	3 249 m²	130 000 zł	40	olx
Działka budowlana na sprzedaż – atrakcyjna lokalizacjam w okolicy lasu Warmińsko-mazurskie, Myki	1 200 m²	160 000 zł	133	olx
Działka budowlana Myki,Media,plan ogólny,mpzp 86/3 Warmińsko-mazurskie, Myki	1 000 m²	250 000 zł	250	olx
Różnowo Różnowo	17 200 m²	199 000 zł	12	adresowo
Różnowo Różnowo	40 500 m²	499 000 zł	12	adresowo
Bukwałd Bukwałd	2 331 m²	233 100 zł	100	adresowo
Ługwałd Ługwałd	1 525 m²	180 000 zł	118	adresowo
Myki Myki	1 000 m²	250 000 zł	250	adresowo
Działka budowlana 820 m² \| Szypry Warmińsko-mazurskie, Szypry	820 m²	185 000 zł	226	olx
Różnowo Różnowo	1 072 m²	149 000 zł	139	adresowo
Różnowo Różnowo	1 400 m²	229 000 zł	164	adresowo
Dywity ul. Spółdzielcza Dywity	8 600 m²	2 400 000 zł	279	adresowo
Brąswałd Brąswałd	3 199 m²	191 940 zł	60	adresowo
Gradki Gradki	114 600 m²	1 145 560 zł	10	adresowo
Dywity Dywity	3 393 m²	169 000 zł	50	adresowo
Frączki Frączki	6 500 m²	275 000 zł	42	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dywity →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dywity, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dywity?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dywity — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce