Strona głównaCeny działekwarmińsko-mazurskieDziałki na sprzedaż Olsztyn
Oferty sprzedaży · warmińsko-mazurskie

Działki na sprzedaż w gminie Olsztyn

100 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 707 zł, powierzchnie od 319 do 32 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

100
Ofert w gminie
499zł/m²
Mediana ofertowa
380zł/m²
Z aktów — budowlane
31–3202zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Olsztyn wynosi 550 zł/m² — o 45% więcej niż 380 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (79 z 100 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (380 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 374 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Olsztyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (79) Akty notarialne (310)
10–20 zł 0 (0%) 1 (0%)
20–50 zł 2 (3%) 3 (1%)
50–100 zł 5 (6%) 39 (13%)
100–200 zł 8 (10%) 61 (20%)
200–500 zł 21 (27%) 126 (41%)
500–1000 zł 27 (34%) 61 (20%)
powyżej 1000 zł 16 (20%) 19 (6%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 100 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Olsztyn

Pokazujemy 60 z 100 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka rekreacyjna Gutkowo
Warmińsko-mazurskie, Gutkowo
319 m² 195 000 zł 611 olx
Działka na sprzedaż, Olsztyn1
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
5 169 m² 1 500 000 zł 290 olx
Działka inwestycyjna przy DK16 z PnB hali
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
11 620 m² 929 000 zł 80 olx
Działka pod osiedle domów
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
3 900 m² 640 000 zł 164 olx
Działka budowlana Jonkowo/Olsztyn 4495m2
Warmińsko-mazurskie, Gutkowo
4 495 m² 139 000 zł 31 olx
Działka z WZ i projektem domu. Zielona okolica
Warmińsko-mazurskie, Podleśna
1 272 m² 86 000 zł 68 olx
Działka budowlana w Kortowie - 500 m2
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
500 m² 689 000 zł 1378 olx
Działka usługowa
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
4 000 m² 1 200 000 zł 300 olx
Klebark Wielki działka budowlana
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 122 m² 199 000 zł 177 olx
Działka budowlana 31ar.
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
3 130 m² 149 000 zł 48 olx
Sprzedam działkę budowlaną z 5 minut spacerem od plaży.
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
400 m² 49 707 zł 124 olx
Działka z Warunkami Zabudowy na budynek w centrum Olsztyna
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
500 m² 690 000 zł 1380 olx
Sprzedam dzialke budowlana Olsztyn Brzeziny P. Towarnickiego
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
834 m² 750 600 zł 900 olx
Kompleks działek w Olsztynie ul. Jagiellońska
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
8 928 m² 1 990 000 zł 223 olx
Działka inwestycyjna z zabudowaniami pod usługi
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
4 566 m² 1 350 000 zł 296 olx
Działka Usługowa 32000m2
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
32 000 m² 6 000 000 zł 188 olx
Działka budowlana Olsztyn
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 302 m² 165 000 zł 127 olx
Nowa cena . Działka budowlana uzbrojona pod Olsztynem
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 280 m² 175 000 zł 137 olx
Działka budowlana nad jeziorem! Druga linia. 15 minut do centrum autem
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 690 m² 325 000 zł 192 olx
Działka budowlana 3000 m², WZ na 3 domy – Maruny - 3km Barczewo - 19km Olsztyn - 50km Mrągowo
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
3 000 m² 270 000 zł 90 olx
Sprzedam Działkę Usługową, PnB Stacja Paliw
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
4 400 m² 3 800 000 zł 864 olx
Olsztyn Redykajny ul. Liliowa
Olsztyn Redykajny
1 056 m² 1 380 000 zł 1307 adresowo
Olsztyn Jaroty ul. Jerzego Bukowskiego
Olsztyn Jaroty
3 933 m² 4 100 000 zł 1042 adresowo
Olsztyn Osiedle Generałów ul. Majora Jana Piwnika
Olsztyn Osiedle Generałów
956 m² 700 000 zł 732 adresowo
Olsztyn ul. prof. Roberta Towarnickiego
Olsztyn
834 m² 750 600 zł 900 adresowo
Olsztyn Redykajny ul. Żbicza
Olsztyn Redykajny
1 455 m² 1 150 000 zł 790 adresowo
Olsztyn ul. Bajkowa
Olsztyn
7 195 m² 2 158 500 zł 300 adresowo
Olsztyn Gutkowo
Olsztyn
22 100 m² 3 600 000 zł 163 adresowo
Olsztyn Redykajny ul. Żbicza
Olsztyn Redykajny
7 540 m² 4 250 000 zł 564 adresowo
Olsztyn ul. Towarowa
Olsztyn
1 500 m² 2 000 000 zł 1333 adresowo
Olsztyn ul. Jagiellońska
Olsztyn
2 755 m² 1 500 000 zł 544 adresowo
Olsztyn Gutkowo
Olsztyn
319 m² 207 000 zł 649 adresowo
Olsztyn Osiedle Generałów ul. Perłowa
Olsztyn Osiedle Generałów
2 387 m² 1 399 000 zł 586 adresowo
Olsztyn ul. Dywizjonu 303
Olsztyn
1 090 m² 1 250 000 zł 1147 adresowo
Olsztyn Śródmieście
Olsztyn
6 300 m² 12 500 000 zł 1984 adresowo
Olsztyn Redykajny ul. Żbicza
Olsztyn Redykajny
4 622 m² 2 250 000 zł 487 adresowo
Olsztyn Redykajny ul. Żbicza
Olsztyn Redykajny
1 451 m² 1 150 000 zł 793 adresowo
Olsztyn ul. Towarowa 15
Olsztyn
2 200 m² 3 100 000 zł 1409 adresowo
Olsztyn ul. Poprzeczna
Olsztyn
2 527 m² 1 389 850 zł 550 adresowo
Olsztyn ul. Poprzeczna
Olsztyn
11 000 m² 3 304 800 zł 300 adresowo
Olsztyn al. Aleja Generała Władysława Sikorskiego
Olsztyn
792 m² 900 000 zł 1136 adresowo
Olsztyn Gutkowo ul. Wołodyjowskiego
Olsztyn Gutkowo
4 403 m² 1 090 000 zł 248 adresowo
Olsztyn Dajtki ul. Kazimierza Jagiellończyka
Olsztyn Dajtki
3 800 m² 1 750 000 zł 461 adresowo
Olsztyn Zatorze ul. Macieja Rataja
Olsztyn Zatorze
2 158 m² 2 500 000 zł 1158 adresowo
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 531 m²
Olsztyn
3 531 m² 2 118 600 zł 600 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 673 m²
Olsztyn
3 673 m² 349 000 zł 95 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 053 m²
Olsztyn
3 053 m² 275 000 zł 90 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 288 m²
Olsztyn
4 288 m² 4 100 000 zł 956 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 385 m²
Olsztyn
5 385 m² 1 600 000 zł 297 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 396 m²
Olsztyn
396 m² 180 000 zł 455 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 618 m²
Olsztyn
618 m² 899 000 zł 1455 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 500 m²
Olsztyn
1 500 m² 2 000 000 zł 1333 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 500 m²
Olsztyn
500 m² 689 000 zł 1378 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 566 m²
Olsztyn
4 566 m² 1 350 000 zł 296 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 896 m²
Olsztyn
2 896 m² 999 120 zł 345 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 165 m²
Olsztyn
3 165 m² 2 500 350 zł 790 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 169 m²
Olsztyn
5 169 m² 1 500 000 zł 290 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 837 m²
Olsztyn
1 837 m² 1 377 750 zł 750 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 7 000 m²
Olsztyn
7 000 m² 5 250 000 zł 750 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 15 726 m²
Olsztyn
15 726 m² 3 500 000 zł 223 nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Olsztyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Olsztyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olsztyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.