Strona głównaCeny działekwarmińsko-mazurskieDziałki na sprzedaż Olsztyn
Oferty sprzedaży · warmińsko-mazurskie

Działki na sprzedaż w gminie Olsztyn

71 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 200 do 32 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

71
Ofert w gminie
392zł/m²
Mediana ofertowa
380zł/m²
Z aktów — budowlane
31–3202zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Olsztyn wynosi 455 zł/m² — o 20% więcej niż 380 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (53 z 71 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (380 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 365 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Olsztyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (53) Akty notarialne (256)
20–50 zł 1 (2%) 3 (1%)
50–100 zł 4 (8%) 38 (15%)
100–200 zł 8 (15%) 40 (16%)
200–500 zł 18 (34%) 107 (42%)
500–1000 zł 15 (28%) 52 (20%)
powyżej 1000 zł 7 (13%) 16 (6%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 71 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Olsztyn

Pokazujemy 60 z 71 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka budowlana Jonkowo/Olsztyn 4495m2
Warmińsko-mazurskie, Gutkowo
4 495 m² 139 000 zł 31 olx
Działka budowlana 3000 m², WZ na 3 domy – Maruny - 3km Barczewo - 19km Olsztyn - 50km Mrągowo
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
3 000 m² 270 000 zł 90 olx
Działka Usługowa 32000m2
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
32 000 m² 6 000 000 zł 188 olx
Działka na sprzedaż, Olsztyn1
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
5 169 m² 1 500 000 zł 290 olx
Sprzedam działkę budowlaną blisko jeziora
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
420 m² 49 500 zł 118 olx
Działka inwestycyjna z zabudowaniami pod usługi
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
4 566 m² 1 350 000 zł 296 olx
Sprzedam działkę budowlaną z 5 minut spacerem od plaży.
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
400 m² 52 000 zł 130 olx
Nowa cena . Działka budowlana uzbrojona pod Olsztynem
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 280 m² 169 000 zł 132 olx
Kompleks działek w Olsztynie ul. Jagiellońska
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
8 928 m² 1 990 000 zł 223 olx
Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę 4 lokali z VAT 23%
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 146 m² 572 000 zł 499 olx
Działka inwestycyjna przy DK16 z PnB hali
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
11 620 m² 929 000 zł 80 olx
Działka budowlana Olsztyn
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 302 m² 165 000 zł 127 olx
Działka budowlana nad jeziorem! Druga linia. 15 minut do centrum autem
Warmińsko-mazurskie, Olsztyn
1 690 m² 325 000 zł 192 olx
Działka budowlana Olsztyn,blisko centrum,jeziora
Warmińsko-mazurskie, Redykajny
840 m² 550 000 zł 655 olx
Działka rekreacyjna
Warmińsko-mazurskie, Kieźliny
200 m² 40 000 zł 200 olx
Działka budowlana w Olsztynie
Osiedle Generałów, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
1 069 m² 599 000 zł 560 otodom
Działka budowlana nad jeziorem! Druga linia. 15 minut do centrum autem
Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
1 690 m² 325 000 zł 192 otodom
Sprzedam działkę Olsztyn - 410 m²
Olsztyn
410 m² 750 000 zł 1829 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 000 m²
Olsztyn
1 000 m² 125 000 zł 125 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 165 m²
Olsztyn
3 165 m² 2 500 350 zł 790 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 000 m²
Olsztyn
5 000 m² 3 750 000 zł 750 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 919 m²
Olsztyn
2 919 m² 2 919 000 zł 1000 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 30 000 m²
Olsztyn
30 000 m² 22 500 000 zł 750 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 9 077 m²
Olsztyn
9 086 m² 1 590 000 zł 175 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 7 540 m²
Olsztyn
7 540 m² 4 250 000 zł 564 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 500 m²
Olsztyn
500 m² 49 999 zł 100 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 146 m²
Olsztyn
1 146 m² 572 000 zł 499 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 531 m²
Olsztyn
3 531 m² 2 118 600 zł 600 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 069 m²
Olsztyn
1 069 m² 599 000 zł 560 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 385 m²
Olsztyn
5 385 m² 1 600 000 zł 297 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 403 m²
Olsztyn
4 403 m² 1 090 000 zł 248 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 622 m²
Olsztyn
4 622 m² 2 250 000 zł 487 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 707 m²
Olsztyn
1 707 m² 615 000 zł 360 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 650 m²
Olsztyn
2 650 m² 2 623 500 zł 990 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 387 m²
Olsztyn
2 387 m² 1 399 000 zł 586 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 11 016 m²
Olsztyn
11 016 m² 2 093 040 zł 190 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 396 m²
Olsztyn
396 m² 180 000 zł 455 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 053 m²
Olsztyn
3 053 m² 275 000 zł 90 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 673 m²
Olsztyn
3 673 m² 349 000 zł 95 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 618 m²
Olsztyn
618 m² 899 000 zł 1455 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 500 m²
Olsztyn
500 m² 689 000 zł 1378 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 755 m²
Olsztyn
2 755 m² 1 500 000 zł 544 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 148 m²
Olsztyn
1 148 m² 499 000 zł 435 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 657 m²
Olsztyn
2 657 m² 1 050 000 zł 395 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 169 m²
Olsztyn
5 169 m² 1 500 000 zł 290 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 300 m²
Olsztyn
3 297 m² 1 500 000 zł 455 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 8 928 m²
Olsztyn
8 928 m² 1 990 000 zł 223 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 15 266 m²
Olsztyn
15 265 m² 1 260 000 zł 83 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 635 m²
Olsztyn
4 635 m² 1 490 000 zł 321 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 200 m²
Olsztyn
2 200 m² 3 100 000 zł 1409 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 288 m²
Olsztyn
4 288 m² 4 100 000 zł 956 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 698 m²
Olsztyn
3 698 m² 1 294 300 zł 350 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 5 217 m²
Olsztyn
5 217 m² 1 565 100 zł 300 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 1 500 m²
Olsztyn
1 500 m² 2 000 000 zł 1333 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 4 566 m²
Olsztyn
4 566 m² 1 350 000 zł 296 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 7 000 m²
Olsztyn
7 000 m² 5 250 000 zł 750 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 3 263 m²
Olsztyn
3 263 m² 1 403 090 zł 430 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 896 m²
Olsztyn
2 896 m² 999 120 zł 345 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 15 726 m²
Olsztyn
15 726 m² 3 500 000 zł 223 nol
Sprzedam działkę Olsztyn - 2 536 m²
Olsztyn
2 536 m² 699 000 zł 276 nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Olsztyn →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Olsztyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olsztyn?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.