Działki na sprzedaż w gminie Olsztyn
152 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 707 zł, powierzchnie od 319 do 84 922 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
152
Ofert w gminie
540zł/m²
Mediana ofertowa
380zł/m²
Z aktów — budowlane
4–3202zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Olsztyn wynosi 560 zł/m² —
o 47% więcej niż 380 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(112 z 152 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (380 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 374 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Olsztyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (112) | Akty notarialne (316) |
|---|---|---|
| 10–20 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 20–50 zł | 1 (1%) | 3 (1%) |
| 50–100 zł | 8 (7%) | 39 (12%) |
| 100–200 zł | 8 (7%) | 61 (19%) |
| 200–500 zł | 31 (28%) | 130 (41%) |
| 500–1000 zł | 39 (35%) | 63 (20%) |
| powyżej 1000 zł | 25 (22%) | 19 (6%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 152 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Olsztyn
Pokazujemy 60 z 152 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka inwestycyjna przy DK16 z PnB hali Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
11 620 m² | 929 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad jeziorem Raj Spółdzielczy ul.Jagiellończyka 49 Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
400 m² | 180 000 zł | 450 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Klebark Wielki działka budowlana Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
1 122 m² | 189 000 zł | 168 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka z domkiem na wyspie na jeziorze Wulpińskim,Tomaszkowo,Dorotowo,Majdy,Olsztyn,jezioro,pomost Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
452 m² | 585 000 zł | 1294 | olx | działka 218/5 |
| Działka z Warunkami Zabudowy na budynek w centrum Olsztyna Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
500 m² | 690 000 zł | 1380 | olx | działka 69/2 |
| Działka w Worławkach na Warmii i Mazurach Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
1 579 m² | 229 000 zł | 145 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka zabudowa szeregowa Olsztyn oś Bajkowe 794x296_116 Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
421 m² | 449 000 zł | 1067 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Klebark Mały w pełni uzbrojona 1016 m2 Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
1 016 m² | 195 000 zł | 192 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 500 m od jeziora Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
400 m² | 50 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Uzbrojona działka budowlana pod Olsztynem Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
1 237 m² | 199 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Kortowie - 500 m2 Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
500 m² | 689 000 zł | 1378 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną z 5 minut spacerem od plaży. Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
400 m² | 35 707 zł | 89 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kompleks działek w Olsztynie ul. Jagiellońska Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
8 928 m² | 1 990 000 zł | 223 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Działkę Usługową, PnB Stacja Paliw Warmińsko-mazurskie, Olsztyn |
4 400 m² | 3 800 000 zł | 864 | olx | działka 80/2 |
| Olsztyn ul. Poprzeczna Olsztyn |
11 000 m² | 3 304 800 zł | 300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olsztyn ul. Poprzeczna Olsztyn |
2 527 m² | 1 389 850 zł | 550 | adresowo | działka 14 |
| Olsztyn Śródmieście Olsztyn |
6 300 m² | 12 500 000 zł | 1984 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5385 m² Jaroty Jaroty |
5 385 m² | 1 600 000 zł | 297 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4403 m² Gutkowo, Wołodyjowskiego Gutkowo |
4 403 m² | 1 090 000 zł | 248 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5300 m² Olsztyn, Dajtki Olsztyn |
5 300 m² | 1 600 000 zł | 302 | morizon | działka 8 |
| Działka na sprzedaż, 11209 m² Redykajny, Lawendowa Redykajny |
11 209 m² | 4 000 000 zł | 357 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3673 m² Gutkowo Gutkowo |
3 673 m² | 349 000 zł | 95 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 30000 m² Kętrzyńskiego, Towarowa Kętrzyńskiego |
30 000 m² | 22 500 000 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9077 m² Olsztyn Olsztyn |
9 077 m² | 1 590 000 zł | 175 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3250 m² Olsztyn, Franciszka Barcza Olsztyn |
3 250 m² | 3 700 000 zł | 1138 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7000 m² Kętrzyńskiego, Towarowa Kętrzyńskiego |
7 000 m² | 5 250 000 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2650 m² Olsztyn, Towarowa Olsztyn |
2 650 m² | 2 623 500 zł | 990 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3263 m² Kętrzyńskiego, Towarowa Kętrzyńskiego |
3 263 m² | 1 403 090 zł | 430 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9092 m² Kormoran, Wincentego Pstrowskiego Kormoran |
9 092 m² | 8 000 000 zł | 880 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3531 m² Kętrzyńskiego Kętrzyńskiego |
3 531 m² | 2 118 600 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Kętrzyńskiego, Mariana Bublewicza Kętrzyńskiego |
5 000 m² | 3 750 000 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Kętrzyńskiego, Mariana Bublewicza Kętrzyńskiego |
3 000 m² | 2 250 000 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10000 m² Kętrzyńskiego, Mariana Bublewicza Kętrzyńskiego |
10 000 m² | 6 500 000 zł | 650 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 25000 m² Kętrzyńskiego, Mariana Bublewicza Kętrzyńskiego |
25 000 m² | 16 250 000 zł | 650 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4622 m² Redykajny, Żbicza Redykajny |
4 622 m² | 2 250 000 zł | 487 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7540 m² Redykajny, Żbicza Redykajny |
7 540 m² | 4 250 000 zł | 564 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1455 m² Redykajny, Żbicza Redykajny |
1 455 m² | 1 150 000 zł | 790 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1451 m² Redykajny, Żbicza Redykajny |
1 451 m² | 1 150 000 zł | 793 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5217 m² Gutkowo Gutkowo |
5 217 m² | 1 565 100 zł | 300 | morizon | działka 45/4 |
| Działka na sprzedaż, 2200 m² Kętrzyńskiego Kętrzyńskiego |
2 200 m² | 1 980 000 zł | 900 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3011 m² Podgrodzie, Aleja Warszawska Podgrodzie |
3 011 m² | 9 640 000 zł | 3202 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 666 m² Olsztyn, Jarocka Olsztyn |
666 m² | 999 999 zł | 1502 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1707 m² Redykajny Redykajny |
1 707 m² | 615 000 zł | 360 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 410 m² Grunwaldzkie Grunwaldzkie |
410 m² | 750 000 zł | 1829 | morizon | działka 44/2 |
| Działka na sprzedaż, 1837 m² Olsztyn Olsztyn |
1 837 m² | 1 377 750 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3698 m² Gutkowo Gutkowo |
3 698 m² | 1 294 300 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2387 m² Generałów, Perłowa Generałów |
2 387 m² | 1 579 000 zł | 661 | morizon | działka 2/155 |
| Działka na sprzedaż, 28425 m² Mokiny Mokiny |
28 425 m² | 562 000 zł | 20 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2200 m² Olsztyn, Towarowa Olsztyn |
2 200 m² | 3 100 000 zł | 1409 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11300 m² Olsztyn, Graniczna Olsztyn |
11 300 m² | 200 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2919 m² Kętrzyńskiego, Towarowa Kętrzyńskiego |
2 919 m² | 2 919 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3165 m² Olsztyn, Sprzętowa Olsztyn |
3 165 m² | 2 500 350 zł | 790 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Olsztyn, Towarowa Olsztyn |
1 500 m² | 2 000 000 zł | 1333 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1584 m² Olsztyn Olsztyn |
1 584 m² | 190 080 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1148 m² Olsztyn, Calineczki Olsztyn |
1 148 m² | 499 000 zł | 435 | morizon | działka 60/18 |
| Działka na sprzedaż, 2896 m² Olsztyn, Calineczki Olsztyn |
2 896 m² | 999 120 zł | 345 | morizon | działka 60/2 |
| Działka na sprzedaż, 6526 m² Olsztyn Olsztyn |
6 526 m² | 903 450 zł | 138 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1069 m² Olsztyn Olsztyn |
1 069 m² | 599 000 zł | 560 | morizon | działka 4/37 |
| Działka na sprzedaż, 8018 m² Olsztyn, Jagiellońska Olsztyn |
8 018 m² | 2 999 000 zł | 374 | morizon | działka 7 |
| Działka na sprzedaż, 2755 m² Olsztyn, Jagiellońska Olsztyn |
2 755 m² | 1 500 000 zł | 544 | morizon | działka 8/6 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Olsztyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Olsztyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Olsztyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olsztyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.