Działki na sprzedaż w gminie Luboń

32 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 1 500 zł, powierzchnie od 294 do 23 661 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

634zł/m²

Mediana ofertowa

388zł/m²

Z aktów — budowlane

2–836zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Luboń wynosi 680 zł/m² — o 75% więcej niż 388 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (25 z 32 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (388 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 388 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Luboń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (25)	Akty notarialne (108)
2–5 zł	2 (8%)	0 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	0 (0%)
10–20 zł	0 (0%)	1 (1%)
20–50 zł	0 (0%)	0 (0%)
50–100 zł	0 (0%)	4 (4%)
100–200 zł	1 (4%)	10 (9%)
200–500 zł	1 (4%)	45 (42%)
500–1000 zł	21 (84%)	37 (34%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	11 (10%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 32 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Luboń

Wszystkie 32 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka z budynkiem usługowym Wielkopolskie, Luboń	600 m²	1 500 zł	2	olx
Luboń, działka budowlana, sprzedam Wielkopolskie, Luboń	1 136 m²	950 000 zł	836	olx
Działka budowlana Luboń Lasek - Wczasowa Wielkopolskie, Luboń	1 531 m²	899 000 zł	587	olx
Plac utwardzony blisko Autostrady Wielkopolskie, Luboń	2 000 m²	4 000 zł	2	olx
Atrakcyjna działka-ki ul. Janowa Dolina Luboń, poznański, wielkopolskie	997 m²	678 000 zł	680	otodom
Działka budowlana Luboń Lasek - Wczasowa Luboń, poznański, wielkopolskie	1 531 m²	899 000 zł	587	otodom
Okazja! Działka Mpzp-2 wjazdy-3 linie zabudowy Luboń, poznański, wielkopolskie	633 m²	499 000 zł	788	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 1 820 m² Lubon	1 820 m²	880 000 zł	484	nol
Sprzedam działkę Luboń - 23 661 m² Lubon	23 661 m²	15 000 000 zł	634	nol
Sprzedam działkę Luboń - 891 m² Lubon	891 m²	623 700 zł	700	nol
Sprzedam działkę Luboń - 1 548 m² Lubon	1 548 m²	990 720 zł	640	nol
Sprzedam działkę Luboń - 1 242 m² Lubon	1 242 m²	869 400 zł	700	nol
Sprzedam działkę Luboń - 997 m² Lubon	997 m²	678 000 zł	680	nol
Sprzedam działkę Luboń - 1 053 m² Lubon	1 053 m²	660 000 zł	627	nol
Działka budowlana LUBOŃ ul.RYDLA zabudowa mieszkaniowa i usługowa Luboń, poznański, wielkopolskie	1 152 m²	771 840 zł	670	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 4 353 m² Lubon	4 353 m²	2 742 000 zł	630	nol
Działka z Pnb Pod inwestycję deweloperską/ Luboń Luboń, poznański, wielkopolskie	2 587 m²	1 350 000 zł	522	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 7 065 m² Lubon	7 065 m²	3 990 029 zł	565	nol
Działka rekreacyjna Luboń 3 maja Luboń, poznański, wielkopolskie	294 m²	59 000 zł	201	otodom
Doinwestowany, całoroczny Dom Luboń Luboń, poznański, wielkopolskie	510 m²	349 000 zł	684	otodom
Działka Pod Zabudowę Wielomieszkaniową Luboń, poznański, wielkopolskie	7 065 m²	3 990 029 zł	565	otodom
Unikalna okazja dla Inwestora Luboń, poznański, wielkopolskie	3 717 m²	3 000 000 zł	807	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 3 717 m² Lubon	3 717 m²	3 000 000 zł	807	nol
Sprzedam działkę Luboń - 633 m² Lubon	633 m²	499 000 zł	788	nol
Sprzedam działkę Luboń - 2 587 m² Lubon	2 587 m²	1 350 000 zł	522	nol
Sprzedam działkę Luboń - 1 242 m² Lubon	1 242 m²	869 400 zł	700	nol
Działkę budowlaną sprzedam Luboń ul.Dworcowa 14 Luboń, poznański, wielkopolskie	951 m²	700 000 zł	736	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 294 m² Lubon	294 m²	59 000 zł	201	nol
Działka 4000m2, Luboń ul.Wysoka Luboń, poznański, wielkopolskie	4 060 m²	760 000 zł	187	otodom
Grunt inwestycyjny 2,36 ha w Luboniu Luboń, poznański, wielkopolskie	23 661 m²	15 000 000 zł	634	otodom
Sprzedam działkę Luboń - 510 m² Lubon	510 m²	349 000 zł	684	nol
Sprzedam działkę Luboń - 23 661 m² Lubon	23 661 m²	15 000 000 zł	634	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Luboń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Luboń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Luboń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Luboń — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce