Ceny działek w gminie Skórzec
Za metr kwadratowy działki w gminie Skórzec (mazowieckie) płacono w aktach notarialnych typowo 84 zł — to mediana ze 69 transakcji gruntami niezabudowanymi z 2025 roku.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Skórzec: 02.07.2026, w ciągu ostatnich 90 dni odnotowaliśmy tu 5 transakcji gruntami.
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 80/100 — bez zamawiania
Świeżość danych dla gminy Skórzec
Rejestr sprawdzamy co tydzień. Od ostatnich aktualizacji doszło 5 nowych transakcji gruntami z ostatnich trzech miesięcy, a najnowszy akt pochodzi z 02.07.2026. Ceny w tabeli niżej liczymy z pełnych lat, a nie z ostatnich kilkunastu transakcji — z takiej garstki nie da się nic wiarygodnie wywnioskować.
Ceny działek w gminie Skórzec rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 76 | 27 | 3 | 30 | 52 | 64 | 44–65 | 1 tr. |
| 2020 | 79 | 25 | 5 | 25 | 50 | 68 | 42–69 | 1 tr. |
| 2021 | 158 | 52 | 10 | 49 | 73 | 112 | 45–113 | 4 tr. |
| 2022 | 80 | 35 | 7 | 24 | 107 | 135 | 9 tr. | — |
| 2023 | 66 | 23 | 11 | 88 | 111 | 150 | 7 tr. | — |
| 2024 | 111 | 60 | 23 | 78 | 142 | 166 | 83–163 | — |
| 2025 | 142 | 69 | 25 | 84 | 144 | 184 | 124 | 1 tr. |
| 2026 (trwa) | 38 | 21 | 12 | 85 | 109 | 150 | 78–148 | 1 tr. |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Skórzec — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Skórzec aż 1 324 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 24 oferty sprzedaży w gminie Skórzec → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Zanim kupisz działkę w gminie Skórzec — zobacz, czy zmieści się dom
Ogłoszenie poda powierzchnię, ale nie kształt ani odległości od granic. Na wąskiej działce 800 m² dom 10×14 m potrafi się nie zmieścić. Sprawdź to za darmo na granicach z ewidencji — z linią zabudowy 4 m, podjazdem i ogrodem, na suwakach.
Sprawdź swoją działkę za darmo →Bez rejestracji i bez podawania karty — wystarczy e-mail, na który wyślemy link do raportu.
Ile warta jest konkretna działka w Skórzec?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Skórzec przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Skórzec w 2025 roku było 142 transakcji, a do mediany weszło 69. W 73 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Skórzec
Ile kosztuje działka w gminie Skórzec?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Skórzec to 84 zł/m² (na podstawie 69 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 84 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Skórzec rosną?
W 2019 roku mediana ceny za m² w gminie Skórzec wynosiła 30 zł, a w 2025 — 84 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 27 i 69, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Skórzec?
Według ewidencji gruntów w gminie Skórzec są 5 449 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 1 324 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Skórzec?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.