Ceny działek w gminie Czernice Borowe
Mediana ceny działki niezabudowanej to 10 zł/m², wyliczona z 176 rzeczywistych transakcji notarialnych z lat 2010–2025 w gminie Czernice Borowe, woj. mazowieckie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Czernice Borowe: 21.11.2025.
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 80/100 — bez zamawiania
Trend cen działek w Czernice Borowe
Wolne działki w gminie Czernice Borowe — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Czernice Borowe aż 250 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 3 oferty sprzedaży w gminie Czernice Borowe → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Czernice Borowe? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik od razu, bez płatności.
Sprawdź swoją działkę za darmo →Bez rejestracji i bez podawania karty — wystarczy e-mail, na który wyślemy link do raportu.
Ile warta jest konkretna działka w Czernice Borowe?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Czernice Borowe przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Do mediany bierzemy wyłącznie transakcje, w których sprzedano całą działkę — w gminie Czernice Borowe było ich 176 z 178 wszystkich. Pozostałe 2 to sprzedaże udziałów, czyli części działki (np. ½ albo 1/10 — najczęściej udziału w drodze dojazdowej). W akcie zapisana jest wtedy cena za ułamek, a w rejestrze powierzchnia całej działki, więc taka transakcja wyglądałaby na wielokrotnie tańszą, niż była. Liczymy je do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Czernice Borowe
Ile kosztuje działka w gminie Czernice Borowe?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Czernice Borowe to 10 zł/m² (na podstawie 176 transakcji z lat 2010–2025). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 10 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Czernice Borowe rosną?
W 2018 roku mediana ceny za m² w gminie Czernice Borowe wynosiła 7 zł, a w 2025 — 10 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 13 i 15, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Czernice Borowe?
Według ewidencji gruntów w gminie Czernice Borowe są 1 203 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 250 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Czernice Borowe?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.