Ceny działek w gminie Goworowo
Mediana ceny działki niezabudowanej to 30 zł/m², wyliczona z 55 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2025 roku w gminie Goworowo, woj. mazowieckie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Goworowo: 28.08.2026.
Na tle kraju: w 2025 r. mediana dla całej Polski wyniosła 81 zł/m², dla województwa mazowieckiego — 102 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Ceny działek w gminie Goworowo rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 83 | 21 | 3 | 9 | 21 | 24 | — | — |
| 2020 | 83 | 31 | 6 | 18 | 26 | 40 | 4 tr. | — |
| 2021 | 127 | 37 | 7 | 20 | 29 | 38 | 2 tr. | — |
| 2022 | 100 | 38 | 10 | 21 | 35 | 50 | 1 tr. | — |
| 2023 | 62 | 18 | 12 | 24 | 33 | 47 | 2 tr. | — |
| 2024 | 109 | 39 | 17 | 27 | 45 | 57 | 24–35 | — |
| 2025 | 111 | 55 | 13 | 30 | 48 | 79 | 8 tr. | — |
| 2026 (trwa) | 61 | 32 | 11 | 32 | 42 | 63 | 6 tr. | — |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Goworowo — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Goworowo aż 1 249 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 32 oferty sprzedaży w gminie Goworowo → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Goworowo? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik w około pół minuty, za 9,99 zł.
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Goworowo?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Goworowo przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Goworowo w 2025 roku było 111 transakcji, a do mediany weszło 55. W 54 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. W 2 rejestr nie podał ceny, z której dałoby się policzyć złotówki za metr. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Goworowo
Ile kosztuje działka w gminie Goworowo?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Goworowo to 30 zł/m² (na podstawie 55 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 30 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Goworowo rosną?
W 2019 roku mediana ceny za m² w gminie Goworowo wynosiła 9 zł, a w 2025 — 30 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 21 i 55, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Goworowo są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Goworowo (30 zł/m² w 2025 r.) jest o 63% niższa niż mediana dla całej Polski (81 zł/m²) i o 71% niższa niż mediana województwa mazowieckiego (102 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych. Niska mediana zwykle znaczy, że w gminie sprzedaje się głównie grunty rolne — to cena pola, nie działki pod dom.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Goworowo?
Według ewidencji gruntów w gminie Goworowo są 5 292 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 1 249 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Goworowo?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.